Luksuzne vile u okolici Poreča

Kuća Vila za prodaju, Poreč , 750 000 €

Istra, Poreč

Ovaj arhitektonski biser smješten na rubu šume u okolici Poreča, okružen je prekrasnim zelenilom i istarskim krajolikom. Vila je dizajnirana s posebnom pažnjom kako bi svakom gostu pružila odmor iz snova. Velika hortikulturno uređena parcela površine preko 1.500 m2 osigurava potpunu privatnost i odmor u prekrasnom prirodnom okruženju. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom ukupne površine 95 m2. Velike podizno klizne stijene u ravnini poda i stropa osiguravaju puno prirodnog svjetla, te otvoren pogled koji se pruža prema privatnom bazenu, sunčalištu i prekrasnom krajoliku. Na katu su četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, od kojih tri u sklopu spavaćih soba za maksimalnu udobnost gostiju, dok četvrta uključuje luksuznu finsku saunu. Sve spavaće sobe imaju izlaz na velike privatne terase sa panoramskim pogledom na zelenilo i prirodu. Vanjska terasa i sunčalište veličine je 130m2 sa preko 54 m2 posebno raskošnog natkrivenog prostora, što uključuje ljetnu kuhinja s roštiljem za maksimalno uživanje. Vila je opremljena najsuvremenijim sustavom grijanja i hlađenja putem Mitsubishi dizalice topline, podnog grijanja i kanalnih ventilokonvektora dok se priprema sanitarne tople vode vrši putem solarnih,kolektora što osigurava cjelogodišnje korištenje.

Tip i površina:
Slobodno stojeća građevina dominantno modernog stila s tradicionalnim detaljima i segmentima fasade i ograda u lokalnom kamenu i gabionima. Sastoji se od dvije etaže, od kojih je prizemlje dijelom ukopano: Prizemlje: dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, strojarnica, toalet. Kat: 4 spavaće sobe s terasama, tri kupaonice u sklopu soba, četvrta kupaonica sa finskom saunom odvojeno te prostorija gospodarstva.

Oprema bazena: vodena masaža (x2), solarni tuš, strojarnica (automatski filter i stanica za doziranje klora i Ph, priprema za spajanje bazenske dizalice topline za grijanje i hlađenje bazena), LED osvjetljenje. Tip: skimerski
Materijali:
Izgradnja: vanjski zidovi, te unutarnji nosivi zidovi su armirano betonski i zidani klasičnom opekom. Unutarnji pregradni zidovi su izgrađeni po sistemu suhe gradnje, knauf W112.
Podne obloge – na podovima prizemlja, kupaonica, vanjske terase, sunčalište i tehničkih prostorija nalaze se španjolske keramičke pločice 1. klase velikog formata 60x120, dok se u spavaćim sobama nalazi višeslojni prirodni parket.
Fasada: etics fasada s 12 cm izolacijom, zidovi prizemlja prema sunčalištu i potporni zidovi obučeni u kamen
Stolarija: CORTIZO COR VISION panoramske ALU stijene, staklo LOWE 6-16-6 s plinom, Ug=0,9 W/m2K, boja RAL 7016.
Ograde terasa: staklena ograda, sigurnosno kaljeno staklo 8+8mm sa INOX spider nosačima
Vrti i okoliš - hortikulturno uređen vrt opremljen sa automatiziranim navodnjavanjem
GHV - grijanje i hlađenje izvedeno je najsuvremenijom Mitshubishi dizalicom topline, ventilokonvektorima kanalnog tipa i podnim grijanjem u prizemlju i kupaonicama. Dogrijavanje sanitarne vode izvedeno je solarnim kolektorima koji se nalaze na krovu objekta. Kupaonice i tehničke prostorije su ventilirane.
TZ – Video nadzor i protuprovala. Brava na ulaznim vratima će se otključavati šifrom ili NCF-om.

Osnovne informacije

  • Šifra objektacsv-407
  • Prodajna cijena750 000 €
  • LokacijaPoreč, Baderna (52440)
  • Kvadratura251,00 m2
  • Okućnica1 445,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredA+
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2018
  • Udaljenost od mora12 500 m
  • Br. parkirnih mjesta2

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Balkon
  • Lođa
  • Terasa
  • Ljetna kuhinja
  • Spremište
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • Internet
  • Satelitska TV
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima

Instalacije

  • Plin
  • Voda
  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • Telefon
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja
  • Ravan krov

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Trgovina
  • Bazen

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Miloš Šverko
  • Miloš ŠverkoLicencirani posrednik
  • +385 98 856 846
  • miloscasavita@gmail.com
Marina Šverko
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".