Višnjan – autochthones istrisches Haus!

Haus End-Reihenhaus zu verkaufen, Poreč , 268 000 € 249 000 €

Istrien, Poreč

Das einheimische Steinhaus befindet sich in einer kleinen Stadt unweit von Višnjan (3,5 km).

Der Verkäufer hat das Dach, die Dachrinnen, die Zwischengeschosskonstruktionen, die Strom- und Wasserinstallationen, die Verglasung (Boden), die Außenschreinereiarbeiten mit Moskitonetzen und Türen, die erste Phase der Klimaanlage, alle Wände isoliert und mit Gipskartonplatten ausgekleidet sowie den Aushub komplett renoviert und die Vorbereitungen für den Anschluss der Klärgrube wurden durchgeführt. Gruben am Haus.

Wasserhähne, Laminat und Fliesen sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kamin. Es besteht aus zwei Tavernen im Erdgeschoss, die nicht renoviert wurden und über separate Eingänge verfügen, eine Außentreppe aus Stein, die zum ersten Stock führt, wo sich eine geräumige Terrasse befindet, ein Eingang zum ersten Stock: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Waschküche. Im hohen Dachgeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer.

Gegenüber dem Haus befindet sich ein Garten von 234 m2, in dem sich eine Klärgrube befindet, über der sich Parkplätze befinden. Im restlichen Garten besteht die Möglichkeit, einen kleineren Pool zu bauen.

Hinweis: Der Garten liegt auf der anderen Straßenseite (4-5 Meter), er ist nicht an das Haus angeschlossen! Da das Haus eine Nettofläche von 210 m2 und mehrere Etagen hat, bietet es ein großes Potenzial sowohl zur Miete als auch für eine große Familie. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die autochthone istrische Dörfer, eine ruhige Lage und dennoch in der Nähe des Stadtzentrums (3,5 km - Višnjan) lieben.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden!

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-1037
  • Anfangspreis268 000 €
  • Verkaufspreis 249 000 € (1 876 091 kn)
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche210,00 m2
  • Garten234,00 m2
  • HaustypEnd-Reihenhaus
  • HausuntertypWochenendhaus
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr1825
  • Renovierungsjahr2023
  • Entfernung vom Meer19 000 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Terasse
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Barrierefrei

Heizung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Klärgrube
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Steinhaus
  • Rohbau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Poststelle
  • Restaurant
  • Apotheke

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
Marina Šverko
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