Haus Freistehend zu verkaufen, Poreč , 740 000 €
Istria, Poreč
Eine wunderschöne Villa auf einem Hügel in Vižinada wurde 2013 mit viel Aufmerksamkeit und Liebe zum Zweck der touristischen Vermietung gebaut. Insgesamt verfügt es über eine Nettonutzfläche von 219 m2 (Wohnung 186 m2 + Abstellraum 33 m2), auf einem Kaskadengrundstück von 666 m2.
Die Besonderheit des Standorts ist die schöne freie Aussicht auf die Natur, Motovun, das Tal der Rijeka Mirna, Grožnjan und alle umliegenden Hügel, während die Besonderheit des Hauses selbst in der Bauqualität und Anpassung für Menschen mit Behinderungen (Erdgeschoss) liegt , Garten und Schwimmbad).
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein großer Abstellraum. Schlafzimmer können in Fitnessräume (Fitness), einen Gesellschaftsraum (Billard und ähnliches) oder einen Aufenthaltsbereich (Sauna) umgewandelt werden, wofür Installationen vorgesehen sind.
Die Innentreppe, die auch für den Einbau einer Rampe für Menschen mit Behinderung geeignet ist, führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Vorraum, Toilette + Waschküche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer befinden mit Kamin und einer geschlossenen Terrasse mit schöner freier Aussicht (Osten).
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine überdachte Terrasse (Westen) und einen Garten mit einem 21 m2 großen Swimmingpool, einem Sonnendeck, einer Solardusche, einem Holzkohlegrill mit Spüle und Solarwarmwasserbereiter sowie einem angelegten Rasen mit einem Olivenbaum und andere mediterrane Pflanzen. Im Garten wurde eine Bewässerungsanlage installiert und der gesamte Garten ist von einer 2 m hohen Mauer und einem automatischen Tor zur Einfahrt zum überdachten Parkplatz (2 Stellplätze) umgeben.
Das Haus verfügt außerdem über einen drahtlosen Alarm und einen Breitband-Internetzugang. Die Heizung wird über eine Klimaanlage (Fan Coil) reguliert, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung und Heizkörpern ausgestattet sind. Außerdem gibt es im Wohnzimmer einen Kamin, der an eine Zentralheizung angeschlossen werden kann. Das Haus verfügt über eine Warmwasserbereitung über Sonnenkollektoren!
Die äußere Tischlerei besteht aus einer Kombination aus PVC-Aluminium und der Innenraum besteht aus Eichenholz.
Das Haus wird mit kompletter Möblierung, Ausstattung, Werkzeugen für die Außen- und Innenpflege sowie wertvollen Kunstgemälden verkauft. Dieses schöne Familienhaus ist eine ausgezeichnete Wahl für Naturliebhaber oder für diejenigen, die sich weiterhin in der Touristenvermietung engagieren möchten, da der Standort sowohl für Tourismus und Gastronomie als auch für Sporttourismus (die berühmten Parenzana-Rad- und Wanderwege) sehr beliebt ist. .
Das Haus ist in dieser Saison nicht mehr vermietet und kann in kürzester Zeit Ihr Eigentum werden!
