Haus, 246 m2, Verkauf, Poreč - Baderna

Haus Villa zu verkaufen, Poreč , 670 000 €

Istrien, Poreč

Wunderschöne, moderne 246m2 große Villa, befindet sich in ruhiger Lage unweit von Poreč, 15km vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt.
Die Villa befindet sich auf einem 946m2 großen Grundstück und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gästetoilette, eine geräumige Küche, ein wunderschönes Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.
Die Sommerküche befindet sich gleich neben dem wunderschönen 60m2 großen Pool und dem schön angelegten Garten mit viel Grün, Blumen und mediterranen Pflanzen.
Vor der Villa befindet sich ein Parkplatz mit 5-6 Parkplätzen.
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Ort, umgeben von Grün und inmitten der Natur.
Heizung und Kühlung mittels Wärmepumpe - Mitsubishi System, mit in der Hängedecke versteckten Ventilkonvektoren und das komplette sanitärer Warmwasser wird über Solarpaneele geheizt - Bosch System, mit der Möglichkeit der zusätzlichen Erhitzung über die Wärmepumpe.
Komplette LED Beleuchtung im Haus und außen.
Sanitärzubehör: Hansgrohe.
Außenfenster und Türen Aluminium: Schüco.
Fußböden: dreilagiges italienisches Parkett Berti (Schlafzimmer und Vorzimmer im ersten Stock) sowie italienische Keramik Marazzi 1. Klasse (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, alle äußeren gefliesten Flächen)
Demit Fassade Dicke: 10 cm.
Energiezertifikat: A+
Das komplette Objekt verfügt über Videoüberwachung und ein Alarmsystem sowie automatische Toröffnung für die Fahrzeugeinfahrt und automatische Bewässerung des kompletten Gartens.

Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet, wie auf den Bildern angezeigt, verkauft.


*Die Mehrwertsteuer ist nicht im Preis inbegriffen.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-249
  • Verkaufspreis670 000 €
  • Standort Poreč, Baderna (52440)
  • Fläche246,00 m2
  • Garten946,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2018
  • Entfernung vom Meer15 000 m
  • Entfernung vom Zentrum15 000 m
  • Anzahl der Parkplätze5

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Loggia
  • Terasse
  • Außenküche
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Grill
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
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