Exklusiver moderner Neubau von hoher Qualität !!

Haus Villa zu verkaufen, Poreč , 408 000 €

Istria, Poreč

Die Villa befindet sich auf einem 1.416 m2 großen Grundstück mit Garten und Zaun und garantiert absolute Privatsphäre und Ruhe. Neben der Villa befinden sich ein Gartenpavillon, ein Außenpool, ein Kinderspielplatz und ein überdachter Parkplatz.

Die Villa ist fast vollständig ausgestattet, wobei alle Holz-, Putz-, Estrich-, Installations-, Fassaden-, Garten- und Bewässerungsarbeiten bereits abgeschlossen sind. So kann der zukünftige Eigentümer den letzten Schliff gemäß seinen persönlichen Vorlieben und seinem Budget auswählen und nur einziehen drei Monate nach der Kaufentscheidung!

Die Villa besteht aus Gemeinschaftsräumen und drei Schlafzimmern mit Badezimmern. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Esszimmer und eine Küche. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen großen Raum, auf dessen Vorderseite sich eine überdachte Terrasse mit Tisch und Gartenmöbeln befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Erdgeschoss enthält auch einen Eingang und eine Toilette.

Alle Zimmer in der Villa sind für die Installation eines hochmodernen HVAC-Systems vorbereitet, um das ganze Jahr über einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten. Alle Badezimmer sind für Fußbodenheizungen ausgelegt.

Neben der Villa befindet sich ein wunderschöner 10x5 m großer Pool, umgeben von einer hölzernen Sonnenterrasse, sowie ein Gartenpavillon mit einer überdachten Sommerküche, einer Terrasse und einem Gästeapartment, umgeben von einem Eingang, Schlafzimmer und Bad, ebenfalls fast vollständig ausgestattet.

Die Auffahrt ist ein überdachter Parkplatz für zwei Autos sowie ein Werkzeug- und Fahrradschuppen.

Der Preis für dieses Haus beträgt zu diesem Zeitpunkt 408.000,00 Euro zzgl. MwSt
Der Preis für das unmöblierte Fertighaus beträgt 539.000,00 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer.
Der Preis für das fertiggestellte und möblierte Haus beträgt 584.000,00 Euro zzgl. MwSt

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-632
  • Verkaufspreis 408 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche239,00 m2
  • Garten1 416,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2019
  • Entfernung vom Meer18 000 m
  • Entfernung vom Zentrum2 000 m

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Loggia
  • Terasse
  • Außenküche
  • Holzschuppen
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Kamin
  • Letzte Etage
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Wärmepumpe
  • Klärgrube
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Spielplatz
  • Friseursalon
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
Marina Šverko
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