Modernes Haus in toller Lage in Novigrad, 350m vom Meer entfernt!

Haus Freistehend zu verkaufen, Novigrad , 799 000 €

Istrien, Novigrad


In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Novigrad, nur 350 Meter vom Meer entfernt und in erhöhter Lage, umgeben von einer Mauer und üppigem Grün, befindet sich auf einem Grundstück von 601 m2 diese herrliche Steinvilla von 140 m2.

Es handelt sich um eine spezifische Mischung aus der beliebten traditionellen istrischen Architektur, die dank der hochwertigen Konstruktion und Technologie auf ein viel höheres Niveau gehoben wurde. Die Villa verfügt über drei Zimmer, ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und zudem maximal energieeffizient. Das Wohnzimmer bildet einen einheitlichen Raum mit der luxuriös eingerichteten Designerküche.


Diese Villa bietet vor allem Komfort und kann ein wirklich makelloses und perfektes Zuhause für die zukünftigen Besitzer sein. Daran haben Top-Architekten und Designer gearbeitet, was an jeder Ecke spürbar ist. Denn hinter dem steinernen Äußeren verbirgt sich ein modernes Interieur mit erstklassigen Möbeln und zahlreichen, ausgewählten ästhetischen Details. Hochwertige Holzfenster und –Türen verleihen dem Raum Wärme und eine natürliche Atmosphäre und machen ihn hell und luftig, während die großen Glaswände das Innere der Villa zum Garten hin öffnen, der aufgrund seiner Schönheit eine Geschichte für sich ist. Gepflegt, voller Grün und mediterraner Pflanzen, und mittendrin überdachte Terrassen, die speziell für die völlige Entspannung konzipiert wurden.

Das gesamte Anwesen ist von einer Mauer und einer Hecke umgeben, so dass jeder Moment, den Sie darin verbringen, in absoluter Privatsphäre und Ruhe bleibt. Bei der Dekoration wurde auf jedes Detail geachtet, so gibt es eine Außendusche, einen gemauerten Außenkamin und eine sorgfältig ausgewählte Beleuchtung, sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich. Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet, und das gesamte Anwesen ist High-Tech und als Smarthome gestaltet. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und ist vollklimatisiert, wobei das Gefühl der Offenheit des Innenraums an einigen Stellen mit Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern besonders ausgeprägt ist. Das Haus hat auch eine Waschküche mit Trockner, im Garten gibt es einen Abstellraum für Werkzeuge und alles ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung abgedeckt.

Ein zusätzlicher Standortvorteil dieser einzigartigen Villa ist nicht nur ihre Nähe zum Meer, sondern auch zu einem kleinen Supermarkt. Das Zentrum von Novigrad ist etwas mehr als einen Kilometer entfernt, ideal für einen Spaziergang oder eine Radtour in die Stadt. Es ist eine wirklich besondere Immobilie, in deren Einrichtung nur das Beste investiert wurde und die höchste Qualität bietet, was für den zukünftigen Eigentümer ein komfortables Leben ohne zusätzliche Investitionen bedeutet.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-729
  • Verkaufspreis 799 000 €
  • Standort Novigrad (52466)
  • Fläche140,00 m2
  • Garten601,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2013
  • Entfernung vom Meer350 m
  • Entfernung vom Zentrum1 200 m

Sonstige Eigenschaften

  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Holz
  • Sauna
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage
  • Solar
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau
  • Steinhaus

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Marine
  • Tankstelle
  • Fitnesszentrum
  • Tennisplätze
  • Fußballplätze
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
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