Modern gestaltete Villa in der Nähe der Stadt Poreč!

Haus Villa zu verkaufen, Poreč , 730 000 €

Istrien, Poreč


Wenn Top-Designer und Architekten die Dinge selbst in die Hand nehmen, entsteht dieses wahrhaft beeindruckende Anwesen – eine großzügige, moderne Villa in der Nähe von Porec Baujahr 2020 in ruhiger Umgebung auf einem Grundstück von 771 m2 und einer Gesamtfläche von 220 m2.

Auf den ersten Blick hinterlässt das Gebäude als Ganzes den Eindruck von Einzigartigkeit, gestaltet in rein geometrischen Linien und dennoch dynamisch und verspielt, was der Villa eine einzigartige architektonische Struktur verleiht und sie einfach von den anderen unterscheidet. Das Gesamtkonzept der Villa ist so konzipiert, dass im Erdgeschoss ein Flur und ein offener Raum untergebracht sind, der aus einem geräumigen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Von diesem Teil hat man einen Ausgang zu einer fantastischen Terrasse mit einer elektromotorisch verfahrbaren und regulierbaren Aluminium-Abdeckung, außerdem gibt es im Erdgeschoss eine Gästetoilette und zwei Schlafzimmer en Suite. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls jeweils mit eigenem Bad, und etwas, das Sie wirklich begeistern wird - eine überdachte Terrasse mit einem Whirlpool der Marke Wellis.

Nichts in dieser Immobilie wird dem Zufall überlassen oder zufällig ausgewählt. Jede Ecke, jedes Möbelstück und jedes Detail wurde mit Hilfe eines Designers entworfen, so dass die Wahl der Ausstattung darauf abgestimmt war - nur beste Qualität und Top-Design. Die Villa ist minimalistisch und zeitgenössisch eingerichtet, hat aber gleichzeitig einen besonderen Charme, da warme Brauntöne in Kombination mit Grau und Schwarz im gesamten Interieur miteinander verwoben sind. Diese Brauntöne scheinen an die Authentizität der Region, in der die Villa gebaut wurde, und die Schönheit der sie umgebenden Natur zu erinnern, während die robusteren Details einen Hauch von Industriestil vermitteln, der durch raffinierte Linien sorgfältig ausgewählter Beleuchtung und Möbel. Die Küche ist zum Beispiel italienisch Cesar Maxima, ausgestattet mit Barazza-, Bosch- und Faber-Geräten. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Catalano, Geberit und Hans Grohe ausgestattet, während sie unter anderem mit Terazzo-Keramik ausgekleidet sind. Die Beleuchtung als wesentlicher Bestandteil des Inneneindrucks wird von renommierten Unternehmen wie Lombard oder der Arigato-Gruppe gezeichnet und alle Möbel werden in Zusammenarbeit mit Gervasoni nach Maß gefertigt.
Der Garten ist ebenso atemberaubend wie das Innere, so dass neben der makellosen Dekoration der Infinity-Pool hervorgehoben werden muss, wo es eine Vorbereitung für Heizung und Salzwasser gibt.
In Bezug auf die technischen Eigenschaften ist alles erstklassig, daher ist die Schreinerei eine Kombination aus Aluminium und PVC, mit Stop-Sol-Glas. Das Heizen und Kühlen erfolgt unter dem Boden über ein Lüfterkühlsystem. Die Warmwasserbereitung für die Villa erfolgt über Sonnenkollektoren, und es gibt auch ein Anti-Kalk-System, dh um das Wasser zu enthärten. Auf Privatsphäre und Sicherheit wird größtes Augenmerk gelegt, weshalb die Villa videoüberwacht ist und die Hoftür automatisiert ist und mit Karte, Fingerabdruck und Schlüssel geöffnet wird.
Diese einzigartige Villa wird erfolgreich für touristische Zwecke vermietet, ist jedoch so konzipiert, dass sie ein perfektes Familienhaus werden kann.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren!

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-749
  • Verkaufspreis 730 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche220,00 m2
  • Garten700,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer5
  • Anzahl der Schlafzimmer4
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Entfernung vom Meer5 000 m
  • Entfernung vom Zentrum5 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Speisekammer (Abstellraum)
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Barrierefrei
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
  • MISSING TRANSLATION

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
Marina Šverko
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