Villa erste Reihe zum Meer, Istrien- Poreč

Haus Villa zu verkaufen, Poreč , 2 500 000 €

Istrien, Poreč

Wir haben in unserem Angebot eine moderne Villa in Poreč, die sich mit ihrem funktionalen und ästhetischen Konzept wirklich von anderen Immobilien abhebt und vor allem in erster Reihe zum Meer liegt.
Geometrie ist das Grundpostulat in dieser einzigartigen Villa, die gleichzeitig absoluten Luxus und raffinierte Eleganz kombiniert, die das Ganze perfekt und makellos machen.

Gleichzeitig besteht Dynamik und Ungewöhnlichkeit in der Geometrie, denn die Villa hat zwei Stockwerke und ist jeweils als separates architektonisches Bauteil unterschiedlicher Erscheinung und Ausrichtung konzipiert. Aber das Endergebnis ist ein homogenes Ganzes auf insgesamt 393 m2 Innenraum, wobei das Erdgeschoss vier luxuriöse Schlafzimmer mit Bad beherbergt, von denen jedes auf das 963 m2 große Grundstück Zugang hat, mit wunderschön angelegtem Garten mit Pool. Statt klassischer Wände haben die Zimmer große Glaswände mit einem bezaubernden Blick auf das Meer und den nur wenige Schritte entfernten Strand.

Innentreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem ersten Stock der Villa, in dem sich das Hauptschlafzimmer, das sogenannte Master-Schlafzimmer, befindet und das wirklich etwas Besonderes ist, denn bei aller Schönheit und Komfort verfügt es über ein Badezimmer mit Whirlpool mit fantastischer Aussicht. Auf der ersten Etage befindet sich ein offener Raum, der aus einem geräumigen und modernen Wohnzimmer, einer großen und hervorragend ausgestatteten Küche und einem ebenso geräumigen Esszimmer besteht. Der Ausgang aus dem Wohnzimmer öffnet eine weitere Zone mit Blick auf das Meer - einen großen Balkon für Momente der Entspannung. Aber das ist noch nicht alles – auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine große, flache Terrasse, die wirklich multifunktional ist und für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das gesamte Interieur ist geschmackvoll eingerichtet, das Design ist raffiniert und zeitgemäß und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Der bereits erwähnte beheizte Salzwasserpool im Garten hat eine Fläche von bis 50 m2. Er ist von einer Sonnenterrasse umgeben und neben dem Pool befindet sich eine voll ausgestattete Sommerküche mit Grill, eine Sauna für zehn Personen, ein Jacuzzi und ein Whirlpool für sechs Personen. Es gibt also keinen Teil der Immobilie, in dem Sie nicht den kompletten Luxus genießen können.

Die Qualität zeigt sich in der gesamten Konstruktion, so ist die Außenfassade mit Aluminiumprofilen verkleidet, die einen freien Luftstrom ermöglichen und alle Böden, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, vermitteln eine besondere Atmosphäre aus natürlichen Materialien, da sie aus Holz sind. Das Erdgeschoss ist mit Corten-Paneelen ausgekleidet, also einem System von Metallpaneelen in rustikaler ("rostiger") Ästhetik, das in der zeitgenössischen Architektur immer beliebter wird. Die gesamte Villa ist technisch perfekt ausgestattet und verfšgt unter anderem auch über Fußboden- und Deckenheizung, Fan-Coil-Heiz- und Kühlsystem und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung im Haus und Pool. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz, aber auch ein praktisches kleines Haus zum Abstellen von Fahrrädern oder anderem Inventar.

Für alle weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-755
  • Verkaufspreis 2 500 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche390,00 m2
  • Garten1 000,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer6
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer6
  • Baujahr2014
  • Entfernung vom Meer10 m
  • Entfernung vom Zentrum3 000 m

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Abstellraum
  • Videoüberwachung
  • Sicherheitstür
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Barrierefrei
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Swimmingpool
  • Fitnesszentrum
  • Tennisplätze
  • Wassersport
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
Marina Šverko
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