Moderne Villa in der Nähe der Stadt Poreč!

Haus Villa zu verkaufen, Poreč , 999 000 €

Istrien, Poreč

Tražite li nekretninu koja je oličenje stila i luksuza, vjerujemo da će vaš odabir pasti baš na ovu senzacionalnu vilu, smještenu na rubu rezidencijalnog naselja nadomak Poreča, u blizini brojnih zanimljivih sadržaja i restorana s autohtonom istarskom kuhinjom.
Arhitektonski savršena, prostire se na ukupno 499 m2 prostora, podijeljenog na dvije etaže, na parceli površine 871 m2. Posebnost ove vile je fantastičan suvremeni dizajn, obilježen čistoćom linija zdanja u kombinaciji sa staklenim elementima i velikim staklenim stijenama, koje joj daju prozračnost i finoću, ali i stropovi visine tri metra te vrata visine 2,4 metra, koje dodatno pojačavaju osjećaj prostranosti. A vila je već sama po sebi iznimno prostrana, kao i svaka prostorija u njezinoj unutrašnjosti.
Na prizemnoj etaži je open space kojeg sačinjava odlično opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, a sve to na impozantnih 75 m2 prostora. Ujedno, tu su dvije dvokrevetne en suite spavaće sobe, zaseban toalet, odvojeno spremište i soba za tehniku. Kroz velike staklene stijene pruža se pogled na bazen, sunčalište i vrt. Za dodatni ugođaj u hladnijim mjesecima tu je peć u dnevnom boravku te mali kamin na bioetanol, smješten u kuhinji.
Gornja etaža prostor je s tri dvokrevetne en suite spavaće sobe, a pritom svaka od njih ima izlaz na terasu s koje puca pogled na more, pa nije teško zamisliti ugodna ljetna jutra ili večeri kada boravak na ovim terasama predstavlja posvemašnji užitak. S kata kuće elegenatne kamene stube vode ravno do bazena i sunčališta, smještenih ispred vile. Okućnica je uređena minimalistički, a u njezinom dizajnu ističu se mediteranske biljke, masline i palme. Pritom je cijela okućnica pokrivena automatskim navodnjavanjem.
Interijer vile uređen je luksuzno i suvremeno, u nijansama sive, protkanim ponegdje odvažnim crvenim detaljima, a sve zajedno odaje dojam posebnosti, profinjenosti i komfora. Prilikom uređenja ovog jedinstvenog zdanja korištena je visokokvalitetna Coto d'Este keramika, dok su podovi obloženi parketom od oraha. Kako bi boravak bio još ugodniji, na prozorima su postavljene električne rolete s komarnicima. Vila se prodaje kompletno uređena i namještena, a valja svakako napomenuti da je grijanje podno (na struju), sve kupaonice imaju radijatore, u cijelom interijeru postavljeno je i ukupno osam Mitsubishi klima uređaja, pa se u vili jednako ugodno može boraviti u svako doba godine. Na raspolaganju su i četiri parkirna mjesta, a za zaštitu privatnosti tu su alarmni sustav i video nadzor.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Stil und Luxus verkörpert, werden Sie unserer Meinung nach auf diese sensationelle Villa am Rande eines Wohngebiets in der Nähe von Porec, in der Nähe vieler interessanter Einrichtungen und Restaurants mit authentischer istrischer Küche, wählen.
Architektonisch perfekt erstreckt es sich auf insgesamt 499 m2 Fläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, auf einem Grundstück von 871 m2. Das Besondere an dieser Villa ist ein fantastisches zeitgenössisches Design, geprägt von der klaren Linienführung des Gebäudes kombiniert mit Glaselementen und großen Glaswänden, die ihr Luftigkeit und Finesse verleihen, aber auch drei Meter hohe Decken und 2,4 Meter hohe Türen, die weiter verstärken das Raumgefühl. Und die Villa selbst ist äußerst geräumig, ebenso wie alle Zimmer in ihrem Inneren.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum bestehend aus einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer auf beeindruckenden 75 m2. Gleichzeitig gibt es zwei Doppelschlafzimmer mit Bad, ein separates WC, einen separaten Abstellraum und einen Technikraum. Große Glasklippen bieten Blick auf den Pool, die Sonnenterrasse und den Garten. Für zusätzliche Atmosphäre in den kälteren Monaten sorgen ein Kaminofen im Wohnzimmer und ein kleiner Bioethanol-Kamin in der Küche.
Die obere Etage ist ein Raum mit drei Doppelzimmern mit eigenem Bad, und jedes von ihnen hat Zugang zur Terrasse mit Meerblick, so dass es nicht schwer ist, sich einen angenehmen Sommermorgen oder -abend vorzustellen, wenn der Aufenthalt auf diesen Terrassen ein absolutes Vergnügen ist. Vom ersten Stock des Hauses führen elegante Steintreppen direkt zum Pool und Sonnendeck, die sich vor der Villa befinden. Der Garten ist minimalistisch und mit mediterranen Pflanzen, Oliven und Palmen gestaltet. Der ganze Garten ist mit automatischer Bewässerung bedeckt.
Das Innere der Villa ist luxuriös und modern eingerichtet, in Grautönen, verwoben mit einigen kräftigen roten Details, und alles zusammen vermittelt den Eindruck von Einzigartigkeit, Raffinesse und Komfort. Bei der Dekoration dieses einzigartigen Gebäudes wurde hochwertige Coto d'Este-Keramik verwendet, während die Böden mit Nussbaumparkett ausgelegt sind. Um den Aufenthalt noch angenehmer zu gestalten, sind an den Fenstern elektrische Rollläden mit Moskitonetzen angebracht. Die Villa wird komplett dekoriert und möbliert verkauft, wobei zu beachten ist, dass die Heizung unter (elektrisch) steht, alle Badezimmer über Radiatoren verfügen, der gesamte Innenraum installiert ist und insgesamt acht Mitsubishi-Klimaanlagen vorhanden sind, sodass die Villa genauso komfortabel sein kann zu jeder Jahreszeit. Außerdem stehen vier Parkplätze zur Verfügung und zum Schutz der Privatsphäre gibt es eine Alarmanlage und Videoüberwachung.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-765
  • Verkaufspreis 999 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche499,00 m2
  • Garten871,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer6
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2018
  • Entfernung vom Meer8 000 m
  • Entfernung vom Zentrum1 000 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Alarmanlage
  • Internet
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Gebraucht
  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Bank
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Restaurant
  • Apotheke

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
  • MISSING TRANSLATION

Standort der Immobilie

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Miloš Šverko
Marina Šverko
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