Haus Villa zu verkaufen, Novigrad
Istria, Novigrad
Schöne neu gebaute Villa in einem kleinen Dorf, 4 km vom Zentrum und Strand von Novigrad entfernt, mit sehr schönem Meerblick.
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, 5 Bädern, Abstellraum und überdachter Terrasse 40m2 mit Zugang zum Pool.
Die Gegend ist sehr ruhig und Sie können die Privatsphäre und Ruhe genießen.
Schöner Gartenbereich mit Bäumen und Blumen und Parkplatz vor dem Haus.
Das gesamte Gebäude ist mit einer hoch energieeffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Energieerzeuger ist eine Wärmepumpe, die über die Fußbodenheizung auch die Klimatisierung aller Räume übernimmt. Dieses System erreicht nicht nur einen sehr sparsamen Umgang mit Energie, sondern schafft auch ein fantastisches Raumklima, da die Kühlung über die großen Bodenflächen erfolgt. Auslegung nach Wärme-/Kältebedarfsberechnung und bei Bedarf mit separaten Klimageräten ausgestattet. Alle Materialien nach deutschen Standards von namhaften Markenherstellern
Wasserleitungen: 5-lagiges hochwertiges Verbundrohr, Abwasserrohre HT-PP-Rohr 3-lagig mit Schallschutz Heizungssystem: Fußbodenheizung und -kühlung Dämmschichten nach deutscher Norm, betrieben mit Wärmepumpe Warmwasserbereitung: Edelstahl-Zentralboiler mit hydraulischem Verteilsystem und programmierbarer Zirkulation.
