Schöne Villa in Poreč, 900 m vom Meer entfernt!

Haus Villa zu verkaufen, Poreč , 1 090 000 €

Istrien, Poreč

Wenn Ihre Wünsche eine spektakuläre moderne Villa der Spitzenklasse mit Meerblick beinhalten, könnte diese Immobilie die richtige Wahl für Sie sein! Das großzügige Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 950 m2 in unmittelbarer Nähe von Poreč, nur 900 Meter vom Meer entfernt, und ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Bequemlichkeit mit allen Vorzügen des modernen Wohnens bietet.
Die Villa verfügt über beeindruckende 292 m2 Innenfläche, die auf drei Etagen aufgeteilt sind - Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes und gemütliches Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche eine Einheit bildet und auch über einen Kamin verfügt. Es ist ein lichtdurchfluteter Raum, wenn man bedenkt, dass sich große Glaswände über die gesamte Länge erstrecken und den Innenraum direkt mit einem tadellos angelegten Garten mit einem großen Swimmingpool von 39,6 m2 verbinden. Es ist mit Keramik ausgekleidet, und für zusätzliches Vergnügen und Entspannung gibt es zwei Hydromassagedüsen im Pool. Direkt neben dem Pool befindet sich eine schöne Liegewiese, deren Oberfläche mit Terrassendielen bedeckt ist, während die gesamte Geschichte von einem grünen Rasen und sorgfältig ausgewählten Pflanzen abgerundet wird. Natürlich gibt es auch ein automatisches Bewässerungssystem und eine Bewässerung für den Rasen. Außerdem wurden im Erdgeschoss des Hauses eine kleine Gästetoilette, eine separate Waschküche, ein zusätzlicher Abstellraum und ein Heizraum mit Heizungsanlage errichtet.
Wir ziehen in den ersten Stock, der über eine moderne Holztreppe erreicht wird, und dort stehen vier schöne und geräumige Schlafzimmer mit Bad zur Verfügung. Ein zusätzlicher Bonus ist, dass jedes dieser Schlafzimmer eine eigene Terrasse für Momente der vollkommenen Entspannung hat. Im dritten Stock im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie und ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Terrasse, mit herrlichem Blick auf das Meer. Alle genannten Terrassen sind komfortabel, luftig und ermöglichen aufgrund der Glaszäune, die den ästhetischen Reiz der Villa verstärken, einen direkten Kontakt mit der umgebenden Natur. Es ist sicherlich in allen technischen Eigenschaften hervorragend, daher ist zu beachten, dass in der Küche und in den Badezimmern im Obergeschoss eine Fußbodenheizung installiert ist, während das Wohnzimmer und die Schlafzimmer über Gebläsekonvektoren verfügen. Die Badezimmer haben auch Heizkörper für Handtücher, die durch Wärmepumpen beheizt werden. Und damit Ihre Privatsphäre vollständig geschützt ist, wurden eine Alarmanlage und die erste Stufe der Videoüberwachung sowie eine Video-Gegensprechanlage installiert. Das Tor am Gartenzaun öffnet sich automatisch und im Inneren stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Die Villa wird unmöbliert verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den letzten Schliff ganz nach Ihrem Geschmack zu erhalten.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummercsv-856
  • Verkaufspreis 1 090 000 €
  • Standort Poreč (52440)
  • Fläche292,00 m2
  • Garten950,00 m2
  • HaustypVilla
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer7
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2022
  • Entfernung vom Meer950 m
  • Entfernung vom Zentrum2 000 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Strom
  • Klimaanlage
  • Kamin

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • DSL/Internet
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1
  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie diesen Agenten

Miloš Šverko
Marina Šverko
Diese Website hinterlässt "Cookies" auf Ihrem Computer zum Zweck der Inhaltsnavigation und anonymisierten Nutzungsstatistiken. Durch die Nutzung dieser Website bestätigen Sie, dass Sie dem zustimmen.