Haus Freistehend zu verkaufen, Poreč , 750 000 €
Istrien, Poreč
Ein wunderschön eingerichtetes Einfamilienhaus mit Swimmingpool wurde Anfang 2021 in ruhiger Lage in einer kleinen Stadt unweit von Poreč (10 km) und dem Meer (3 km) gebaut.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Ortes sein möchten (Café, Bar, Geschäft, Bäckerei, Kirche, Schule, Post usw.), aber dennoch in einer ruhigen Lage in der Nähe von schönen Spaziergängen in der Natur.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 798 m2 und verfügt über 150 m2 Nutzfläche.
Im Garten gibt es eine Sommerküche von 20 m2, die geschlossen werden kann, damit sie im Winter genutzt werden kann, ein Gartenhaus auf der Rückseite des Hauses von 12 m2, ein beheiztes Schwimmbad von 42 m2 (Prinzip der Elektrolyse mit Salzwasser), Parkplatz und der Rest wunderschön angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen.
Der gesamte Garten ist von einer Mauer und einem grünen Zaun umgeben. Das Haus besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes schönes Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Esszimmer, Toilette, Abstellraum/Waschküche mit Zugang zum Garten hinter dem Haus und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus können Sie in den Garten oder auf die großzügige überdachte Terrasse gehen.
Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide haben Zugang zum gleichen Balkon.
Die Heizung wird durch 5 Klimaanlagen (Wechselrichter), elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Wohnzimmer und Esszimmer und einen Kamin im Wohnzimmer geregelt.
Das Haus verfügt über Warmwasserpaneele mit der Möglichkeit, das ganze Haus in Zukunft zu beheizen, und eine Wärmepumpe zum Heizen des Pools.
Es wird komplett mit Möbeln und Ausstattung wie auf den Fotos verkauft. Die Lage des Hauses befindet sich am Rande der Bauzone und ist daher sehr ruhig, dennoch sind alle Annehmlichkeiten gut zu erreichen. Das Potenzial ist für die Vermietung, aber es kann auch ideal für das ganze Jahr über sein.
