Baugrundstück zu verkaufen, Motovun , 250 000 €
Im Herzen Istriens, unweit von Motovun, in einem ruhigen Dorf mit nur wenigen Häusern, bieten wir Ihnen ein wunderbares Projekt an - eine Kombination aus moderner Architektur mit Elementen lokaler Tradition.
Auf einem Baugrundstück von 1.370 m2 wurde eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus von 410 m2 Bruttofläche mit einem beheizten Pool von 56 m2 Bruttofläche erhalten.
Alle Kosten sind bezahlt, der Bau kann sofort beginnen.
Der Besitzer hat alle Angebote für die Fertigstellung des Baus, einschließlich Gartenbau und Innendekoration.
Geplant ist der Bau eines 2-stöckigen Hauses mit großem Wohnzimmer und Küche, einem Wellness-/Saunabereich und insgesamt 6 Schlafzimmern (2 Master-Schlafzimmer) mit jeweils eigenem Bad.
Im gesamten Haus ist eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Fußbodenheizung vorgesehen, während die Kühlung über Gebläsekonvektoren erfolgt.
Auch die Installation einer Photovoltaikanlage (Solarpanels) zur Stromerzeugung ist geplant.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, unter der sich auch eine Abwasserinfrastruktur befindet.
Auf dem Grundstück befinden sich 4 Parkplätze.
Der Gartenbau ist für das gesamte Projekt sehr wichtig, da er so konzipiert wurde, dass er dem Haus noch mehr Privatsphäre verleiht und das Leben im Freien noch angenehmer macht, und es wurde sorgfältig auf die Auswahl von Kräutern und Pflanzen geachtet, die für das istrische Klima charakteristisch sind. Aus diesem Grund ist auf dem Haus eine Dachbegrünung geplant.
Neben dem Pool befindet sich ein Grillplatz, eine "Feuerstelle", die eingegraben ist, so dass man im Sitzen das Gefühl hat, im Pool zu sein.
Das Interieur ist sorgfältig gestaltet und es gibt verschiedene Variationen des Themas.
Der Grundstückspreis mit allen gezahlten Gebühren, eingeholter Baugenehmigung und allen notwendigen Angeboten für die Baufertigstellung und Möblierung beträgt EUR 250.000,00.
Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Fühlen Sie sich frei uns zu kontaktieren!
