Baugrundstück zu verkaufen, Motovun , 550 000 €
Diese einzigartige architektonische Meisterleistung wurde in Anlehnung an die damalige Form von Kastern entworfen, was sehr reich bedeutet, mit Türmen, die im zentralen Teil des Gebäudes hervorstechen, und doch ist alles den heutigen Marktanforderungen untergeordnet – modern, komfortabel, luxuriös. Die Grundstücke liegen auf einem wunderschönen Hügel, 460 m über dem Meeresspiegel, mit einem 360-Grad-Blick auf die grüne istrische Landschaft auf der einen Seite und Učka auf der anderen Seite. In einer sehr ruhigen Stadt Kaščerga, die sogar ein wenig von der Stadt selbst entfernt ist, was den Grundstücken eine sehr ruhige und intime Atmosphäre verleiht. Die genannten Grundstücke liegen an einer wenig befahrenen Straße, die jedoch mehrere Meter über ihnen ansteigt, was noch mehr zur Ruhe und Intimität beiträgt.
Die Erdgeschosse sind als geräumige, offene Wohnzimmer, Küchen und Esszimmer konzipiert, die durch mehrere Glaswände mit dem Außenbereich verbunden sind, wo sich wunderschöne mehrstöckige Swimmingpools befinden. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Wellnessbereich. Der Schlafbereich ist in „Türmen“ im ersten und zweiten Stock gestaltet, in sechs Schlafeinheiten mit jeweils eigenem Bad. Von den „Türmen“ aus ist neben der schönen Aussicht auf die Außenlandschaft auch ein Blick nach innen auf das begrünte, weitläufige Dach vorgesehen, das die ersten Stockwerke bedeckt. Der gesamte Innenraum ist sehr modern gestaltet und folgt dennoch den Grundgedanken der Region Istrien.
Auf Baugrundstücken von 1.370 m2, 1.265 m2 und 1.239 m2 wurden Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser mit einer Bruttofläche von 410 m2, mit einem beheizten Pool von 56 m2 Bruttofläche, eingeholt.
Alle Kosten sind bezahlt, der Bau kann sofort beginnen.
Der Besitzer hat alle Angebote für die Fertigstellung des Baus, einschließlich Gartenbau und Innendekoration.
Geplant ist ein Haus mit den Geschossen P+2, mit großem Wohnzimmer und Küche, einem Wellness-/Saunabereich und insgesamt 6 Schlafzimmern (2 Master-Schlafzimmer) mit jeweils eigenem Bad.
Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, während die Kühlung mit Gebläsekonvektoren ausgelegt ist.
Auch die Installation einer Photovoltaikanlage (Solarpanels) zur Stromerzeugung ist geplant.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße, unter der sich auch eine Abwasserinfrastruktur befindet.
Auf den Grundstücken sind 4 Parkplätze vorhanden.
Der Gartenbau ist für das gesamte Projekt sehr wichtig, da er so konzipiert wurde, dass er dem Haus noch mehr Privatsphäre verleiht und das Leben im Freien noch angenehmer macht, und es wurde sorgfältig auf die Auswahl von Kräutern und Pflanzen geachtet, die für das istrische Klima charakteristisch sind. Aus diesem Grund ist auf dem Haus eine Dachbegrünung geplant.
Neben dem Pool befindet sich ein Grillplatz, eine "Feuerstelle", die eingegraben ist, so dass man im Sitzen das Gefühl hat, im Pool zu sein.
Das Interieur ist sorgfältig gestaltet und es gibt verschiedene Variationen des Themas.
Der Preis für diese 3 Grundstücke mit allen bezahlten Gebühren, erhaltener Baugenehmigung und allen notwendigen Angeboten für die Fertigstellung des Baus und der Einrichtung beträgt EUR 550.000,00.
Wir stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Fühlen Sie sich frei uns zu kontaktieren!
