Eksluzivna vila u okolici grada Poreča!

Kuća Vila za prodaju, Poreč , 1 350 000 €

Istra, Poreč

Ekskluzivna vila, blizu centra grada i svega nekoliko kilometara od mora nudi potpuni luksuz i privatnost. Osim predivnog dizajna, ova se vila ističe svojom kvalitetom i funkcionalnošću. Okružena prekrasnim pejzažima, nalazi se na zemljištu površine 843 m2.

Okućnica je u cijelosti ograđena i uređena. Vanjski prostor krase mediteranske masline, bazen sa slanom vodom (39 m2), sunčalište i ljetna vanjska kuhinja. Vanjske stepenice vode u podrum u kojem se nalazi 5 kolektora za solarno grijanje i dizalice topline, sa dovoljno ostavljenog prostora za bicikle, ležaljke i ostale stvari koje se ne koriste cijelu godinu. Korisno napravljen odvod u slučaju poplave.

U prizemlju vile se nalazi hodnik, atraktivni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i potpuno opremljena kuhinja i ostava. Cijelu kuću krasi najmodernija led rasvjeta. U prizemlju su također smještene dvije spavaće sobe, jedna sa krevetom na kat (s mogućnošću prenamjene u radnu sobu ili spremište), druga soba je veće dimenzije sa vlastitom kupaonicom.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe s vlastitim kupaonama.

Šećer na kraju je wellness na katu koji se sastoji od whirpoola i finske saune, spojen je s velikom terasom iz koje se pruža savršen panoramski pogled na more. Tijekom sunčanog razdoblja wellness može biti otvorenog tipa, a tokom kišnog razdoblja može se nesmetano uživati u zatvorenom.

Grijanje/ hlađenje je regulirano podnim grijanjem u svim prostorijama, osim ostavi, te klima uređajima na svakom katu. Svaka prostorija ima zaseban termostat. Grijanje - solarno (na 5 kolektora) + dizalice topline. Stolarija : Aluminijska- troslojno staklo. Keramika i santariju su vrhunske kvalitete, staklena vrata po mjeri u svakoj kupaonici, ormari po mjeri, kreveti vrhunski rađeni po mjeri sa drvenom strukturom, s nagibima za gledanje tv-a.

Kuća je osigurana video nadzorom i alarmima.

Kuća je veliki potencijal za turistički najam, ima uspješno uhodan posao iznajmljivanja, cijena u visokoj sezoni do 5000 eura na tjedan.

Osnovne informacije

  • Šifra objektacsv-771
  • Prodajna cijena 1 350 000 €
  • LokacijaPoreč (52440)
  • Kvadratura284,79 m2
  • Okućnica843,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredA
  • Broj soba6
  • Broj spavaćih soba5
  • Broj kupaonica5
  • Godina izgradnje2020
  • Udaljenost od mora4 000 m
  • Br. parkirnih mjesta3

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Terasa
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • Internet
  • Alu stolarija
  • Sauna
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica
  • Pogled na more

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Struja
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Korišten
  • Novogradnja

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Banka
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Bazen
  • Tenis tereni
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Miloš Šverko
Marina Šverko
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".