Predivna kamena vila u okolici Novigrada!

Kuća Vila za prodaju, Novigrad , 780 000 €

Istra, Novigrad

Za sve one rafiniranog ukusa koji žele investirati u vrhunsku arhitektonsku izvedbu, ova vila u okolici Novigrada mogla bi biti pravi izbor. Predstavlja savršen primjer gradnje uz primjenu najmodernijih tehnologija i energetsku učinkovitost pri čemu je i etsteski postignut vrhunski dojam, uz primjenu prirodnih materijala i autohtone istarske elemente.
Ova vila besprijekoran je spoj onog tradicionalnog što mnogi žele kada biraju nekretninu, i svih prednosti suvremenih materijala za ugodan i funkcionalan boravak, kakav podrazumijeva današnje življenje.

Vila ima površinu 264,49 m2 i smještena je na parceli od 651 m2. Samostojeća je te se sastoji od dvije etaže, a čine ih dnevni boravak, kuhinja, spremište i čak četiri spavaće sobe uz četiri kupaonice i zasebni toalet. Skrećemo pažnju na to da vila ima čak tri terase, što je u ovoj priči osobito bitno, s obzirom da se iz nekretnine pruža predivan pogled na more i prirodu. Terase su osmišljene kao ugodne, relaksirajuće zone idealne za trenutke opuštanja. U tu svrhu u okućnici se nalazi i lijepi bazen sa sunčalištem, a pritom je okućnica istodobno minimalistička i atraktivna, besprijekorno hortikulturno uređena s travnjakom, mediteranskim biljkama i maslinama.
U kontekstu tehničkih karakteristika, ova je vila doista je iznimna, pa moramo, među ostalim, izdvojiti činjenicu da su gornje prostorije odvojene od betonskih dijelova toplinskom izolacijom, svi unutarnji zidovi su od pune cigle, a vanjski zidovi u prizemlju izrađen su od visoko toplinski izolacijskih opeka vrlo dobrih fizikalnih svojstava, parne barijere, izolacije i masivnog predzidanog prirodnog kamena debljine deset centimetara. Fasada vile otporna je na tlak i toplinu prema EU direktivama, dok je veliki dio vanjskih zidova ili fasade izveden od punog kamena metodom dvoslojnog zidanja.

Što se tiče podnih obloga, posvuda je postavljena visokokvalitetna talijanska keramika, a svakako valja napomenuti da je generator energije dizalica topline koja također ima svrhu klimatizacije svih prostorija putem sustava podnog grijanja. Podno grijanje i hlađenje su po najvišim standardima i pritom maksimalno energetsko učinkoviti, a ovom savršeno osmišljenom sustavu pridonosi i trostruko toplinsko i izolacijsko ostakljenje. Unutar tih savršenih tehničkih karakteristika nije se zaboravljalo na estetiku, pa će vas, uz brojne druge detalje, oduševiti prozorske klupčice od prirodnog kamena ili vrata terase koja su zapravo velika klizna stijena.

Uz sve navedeno, što istinski podrazumijeva top kvalitetu i luksuz u pravom smislu riječi, vila se nalazi i na odličnoj lokaciji. Udaljena je samo četiri kilometra od mora i plaža te isto toliko od centra Novigrada. Ujedno, cijelo zdanje osmišljeno je tako da su okućnica, bazen i donja etaža kompletno prilagođeni osobama s invaliditetom. Na raspolaganju je i vlastiti parking.

Osnovne informacije

  • Šifra objektacsv-828
  • Prodajna cijena 780 000 €
  • LokacijaNovigrad (52466)
  • Kvadratura262,00 m2
  • Okućnica651,00 m2
  • Vrsta kućeVila
  • Energetski razredA
  • Broj soba5
  • Broj spavaćih soba4
  • Broj kupaonica4
  • Godina izgradnje2020
  • Udaljenost od mora4 000 m
  • Udaljenost od centra4 500 m
  • Br. parkirnih mjesta2

Razna svojstva

  • Bazen
  • Vrt
  • Terasa
  • Ostava (izba)
  • Spremište
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Alarm
  • Internet
  • PVC stolarija
  • Alu stolarija
  • Roštilj
  • Kamin
  • Uređena okućnica
  • Pogled na more

Grijanje

  • Etažno centralno
  • Podno grijanje
  • Klima
  • Solarno
  • Kamin

Instalacije

  • Voda
  • Dizalica topline
  • Struja
  • DSL/Internet
  • Dimnjak

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Kamena kuća

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Marina
  • Benzinska postaja
  • Bazen
  • Fitness
  • Golf tereni
  • Tenis tereni
  • Nogometni tereni
  • Poštanski ured
  • Frizerski salon
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.

Katnost kuće

  • Prizemlje
  • 1

Dokumentacija

  • Građevinska dozvola
  • Uporabna dozvola
  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Miloš Šverko
Marina Šverko
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".