Appartamento Trilocale in vendita, Novigrad, 593 625 €
A Novigrad, a solo 1 km dal centro città e dalle belle spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno.
I lavori sono iniziati all'inizio di marzo 2024, con termine previsto per maggio 2025. Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze dello stile di vita contemporaneo.
Gli appartamenti sono nella fase finale e pronti per essere abitati.
Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti: al piano terra con giardino e ai piani superiori con ampie logge e una bella vista sul mare.
Le tipologie variano da appartamenti più piccoli con una camera da letto fino a quelli più grandi con tre camere da letto.
Ogni appartamento dispone di un posto auto privato e di un locale deposito separato.
Al seguente link troverete i dettagli sull’appartamento ("2-L") situato al 2° piano dell’edificio B.
La superficie abitabile dell’appartamento è di 98,80 m², comprendente ingresso, soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un locale deposito/ripostiglio dove è possibile collocare lavatrice, asciugatrice e altri elettrodomestici di uso quotidiano.
L’appartamento dispone di una terrazza coperta di 19,50 m² con cucina esterna e spazio per un grande tavolo.
All’appartamento sono inoltre annessi un deposito esterno di 6,90 m² e 2 posti auto da 12,5 m² ciascuno.
Per avere un’idea della qualità della costruzione e della scelta dei materiali di finitura, vi invitiamo a leggere il testo seguente dove sono descritte in dettaglio le caratteristiche e i materiali impiegati.
Comprenderete che l’investitore aveva una visione molto chiara del prodotto da offrire al mercato immobiliare esigente dell’Istria, con la speranza di conquistare anche gli acquirenti più selettivi grazie alla qualità e alla competenza.
Per qualsiasi ulteriore domanda non esitate a contattarci.
Con fiducia, Casa Vita
Caratteristiche e materiali:
STRUTTURA
• muri portanti in cemento armato
• solai monolitici in cemento armato
• pareti divisorie realizzate con blocchi di laterizio da 10 cm o con doppia lastra di cartongesso e isolamento in lana minerale (miglior isolamento acustico)
INFISSI ESTERNI
infissi esterni in alluminio con vetrocamera doppio
• pareti vetrate panoramiche
• grandi pareti vetrate sulle logge
• protezione solare – tapparelle in alluminio motorizzate
• tutte le aperture senza davanzale
GARAGE E POSTI AUTO
rampa di ingresso principale con motore elettrico e telecomando
• porte garage con telecomando
• pareti rasate e tinteggiate con pittura semilavabile
• rivestimento pavimenti — piastrelle ceramiche di prima classe
• ventilazione naturale
• rete idranti
• videosorveglianza e sistema antincendio
• parcheggio scoperto completamente coperto
• predisposizione per colonnine di ricarica elettrica per veicoli
PORTE
• porte blindate d’ingresso
• porte interne di altezza 210 cm
• porte d’ingresso all’edificio di grandi dimensioni completamente vetrate
• cancello pedonale d’ingresso
IMPIANTI SANITARI
• sanitari di alta qualità di noti produttori
• docce con cabina
• sanitari sospesi (WC, lavabo)
• mobili bagno
• cassette di scarico incassate
• rubinetteria monocomando
• rivestimenti a parete — piastrelle ceramiche di prima classe
RIVESTIMENTI
• PARETI: finitura rasata e tinteggiata con pittura semilavabile bianca
• PAVIMENTI: nelle camere da letto parquet in rovere di prima classe, nelle altre zone dell’appartamento, nei bagni, nelle logge e nelle terrazze al piano terra piastrelle ceramiche di grande formato di prima classe
• TERRAZZE E LOGGE: pavimentazione in PVC effetto legno
• SOFFITTI: soffitto piano tinteggiato con pittura semilavabile bianca
RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
• riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit DAIKIN con unità interne ed esterne
• predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• pompe di circolazione per acqua calda in tutto l’appartamento
• termostati individuali per ogni stanza con controllo della temperatura
• controllo remoto del sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone
• unità esterne posizionate sul tetto dell’edificio, per gli appartamenti al piano terra su area verde
IMPIANTI ELETTRICI
• videocitofono a colori
• fibra ottica cablata fino a ogni appartamento
• corpi illuminanti a soffitto integrati nei corridoi, terrazze e parcheggio e illuminazione decorativa dell’edificio
PANNELLI SOLARI
• prima fase di predisposizione per installazione di pannelli solari per ogni appartamento
AMBIENTE ESTERNO
• sistemazione paesaggistica con sistema di irrigazione automatica, separato per gli appartamenti al piano terra e per le aree comuni
• aree pedonali e carrabili pavimentate nell’ambiente esterno
CONTENUTI E SERVIZI AGGIUNTIVI
• categoria energetica progettata A+
• deposito rifiuti in locali separati nel seminterrato
• spazio dedicato per deposito biciclette
• videosorveglianza nell’area d’ingresso
• predisposizione per camino in ogni appartamento
ALTRO
• Garanzia sulla struttura 10 anni, sui lavori edili e artigianali 2 anni, e per gli impianti e apparecchiature secondo i termini di garanzia dei produttori.
