Casa, 325 m2, Vendita, Vrsar

Casa Villa in vendita, Vrsar , 2 280 000 €

Orsera: viste impressionanti sulle 15 isole, sulla spiaggia, sul porto turistico di Orsera e sul centro storico rendono questa villa di lusso unica con le ultime tecnologie.

La casa si sviluppa su tre piani con una superficie di 325 m2 con un giardino di 547 m2, decorato con ulivi e palme. Sul lato sud c'è una giornata di sole piscina di acqua salata.


Il piano terra della casa ha quattro camere da letto al piano terra
una camera con un ingresso privato che può essere convertito in una cucina separata / palestra / sala di intrattenimento.
tre camere hanno accesso ad un giardino terrazzato e piscina

Il primo piano è composto da un ingresso, bagno per gli ospiti e un ampio spazio aperto dove si trovano la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno. Le grandi pareti di vetro a tre vetri offrono viste incredibili da tutti gli angoli della stanza.

Al secondo piano ci sono altre due camere da letto e due bagni.
La camera da letto principale al secondo piano comprende una vasca idromassaggio con vista sul mare e un bagno privato. L'altra stanza può essere un ufficio, uno studio o una camera da letto.


Design puro e minimalista con ampie zone giorno a pianta aperta dotate di una combinazione di legno di ciliegio americano e pietra.

L'ampio uso di luci del cielo e finestre dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale e creano uno spazio abitativo interno impeccabile.

Costruito secondo i più alti standard di efficienza energetica: isolamento di pareti e tetti 160 mm, finestre con tripli vetri, sofisticato sistema di controllo

Tutti i pavimenti esterni, scale, terrazze, rivestimenti murali sono realizzati in pietra locale istriana chiamata Kirmenjak dalla cava di Pisino


La villa è dotata di un sistema di sicurezza e sorveglianza, compresi i rilevatori di movimento situati all'interno e all'esterno della casa

La villa dispone anche di riscaldamento a pavimento in tutta la casa, raffreddamento con il sistema a pompa di calore Viessmann, il sistema bus KNX per un facile controllo di illuminazione, raffreddamento, fechoiler, tapparelle e sistema di sicurezza da un'unica applicazione. Wi-Fi è disponibile su ogni piano, così come LAN e televisione satellitare in ogni camera.

Informazioni di base

  • Identificazione clientecsv-526
  • Prezzo2 280 000 €
  • Localita'Vrsar (52450)
  • Area325,00 m2
  • Area esterna547,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Classe energeticaA
  • Numero di camere da letto6
  • Numero di bagni6
  • Anno di costruzione2014
  • Distanza dal mare250 m
  • Distanza dal centro citta'100 m

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Balcone
  • Terrazzo
  • Piano interrato
  • Luogo di deposito
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Allarme
  • Rete internet
  • TV satellitare
  • Alluminio
  • Giardino ordinato

Utenze

  • Acqua
  • Pompa a calore

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Scuola
  • Banca
  • Campo da gioco
  • Spiaggia pubblica
  • Marina
  • Stazione di gas
  • Piscina

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • Pianterreno alto
  • 1

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Posizione della proprietà

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Miloš Šverko
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