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Istrien, Poreč - Charmantes Steinhaus mit zwei Wohnungen!

K31

Property ID

175,10 m2

Quadrature

3

Anzahl der Badezimmer

Veröffentlicht: 27.1.2025.

  • Verkaufspreis405 000 €
  • Anzahl der Zimmer4
  • Baujahr1968
  • Renovierungsjahr2004
  • EigenschaftstypHaus
  • Standort Poreč (52440)
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Fläche175,10 m2
  • Garten180,00 m2
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • GebäudeartHaus
  • HaustypReihenhaus

Haus Reihenhaus zu verkaufen, Poreč, 405 000 €

ISTRIEN, POREČ

Charmantes Reihenhaus, renoviert im Jahr 2004, befindet sich in einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč und dem Meer (5 km). Es besteht aus zwei Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von 79,45 m2. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einem großen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) sowie einem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern. Über eine Außentreppe gelangt man zur zweiten Maisonette-Wohnung, die sich im ersten Stock und im hohen Dachgeschoss erstreckt. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer im ersten Stock (insgesamt 58,90 m2), während sich im hohen Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnraum befinden, der als Büro, Ankleidezimmer, Spielzimmer, Wohnraum usw. genutzt werden kann und bei Bedarf auch in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann (insgesamt 36,75 m2). Das Haus hat einen eigenen Garten von 100 m2, umgeben von hohen Steinmauern und Eingangstüren. Die Heizung wird durch Klimaanlage und Holzöfen reguliert, und die Fenster sind aus PVC. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt renoviert und strahlt positive Energie aus. Es ist die ideale Wahl für diejenigen, die viel Wohnraum für eine oder mehrere Familien suchen, und kann in Kombination aus Wohnen und Vermietung genutzt werden. Die Lage ist ruhig und dennoch nur wenige Kilometer von Poreč entfernt. In der Straße gibt es kostenlose öffentliche Parkplätze sowie einen Spielplatz für Kinder, während die Haltestelle für den Schulbus nur 1 Gehminute entfernt ist.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Sonstige Eigenschaften

  • Zusätzliche Räume

Heizung

  • Strom
  • Kamin
  • Klimaanlage

Installationen

  • Strom
  • Wasser
  • Kanalisation

Zustand des Gebäudes

  • Renoviert

Ausrichtung

  • Osten
  • Westen

In der Nähe

  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Tankstelle
  • Krankenhaus
  • Kirche
  • Apotheke
  • Öffentlicher Strand
  • Schule
  • Schule

Anzahl der Hausetagen

  • 2

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Nema tlocrta

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Miloš Šverko

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Marina Šverko

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