Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Umag, 375 000 €
In einem ruhigen istrischen Dorf in der Nähe von Umag wird ein modernes Haus mit Pool verkauft, das im Jahr 2022 erbaut wurde. Die Immobilie bietet Meerblick, vollen Komfort auf zwei Etagen sowie eine attraktive Außenanlage zur Entspannung. Ideal für den Sommer, zur Vermietung oder als dauerhafter Wohnsitz.
Das neue Ferienhaus befindet sich in einem charmanten Dorf, umgeben von Grün und Weinbergen, nur 1,6 km vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch eine innere Steintreppe verbunden sind, und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, insgesamt drei Badezimmer sowie zwei Terrassen. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss (Fläche 61,24 m2) befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Vorraum und der Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss (Fläche 60,80 m2) sind drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette untergebracht. Vom Obergeschoss aus hat man einen Meerblick, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Haus bietet zahlreiche moderne Ausstattungen, darunter Klimaanlagen, TV in allen Zimmern, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Rollläden und Fliegengitter sowie Bodenbeläge mit holzoptischer Keramik. Zur Verfügung stehen Parkplätze für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein eingezäuntes Grundstück mit Paneelzaun und Außenbeleuchtung.
Im Außenbereich dominiert ein Skimmer-Pool mit einer Fläche von 25,00 m2, gefertigt aus Beton, mit Folie und einem Salzwassersystem (Elektrolyse). Das Grundstück ist so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Genuss im Freien gewährleistet sind. Das Haus ist perfekt für Touristenvermietung, Familienurlaub oder als dauerhafte Residenz an der Adria.
Der Strand ist nur 1,6 km entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Portorož sowie zu touristischen Zentren wie Novigrad und Buje macht diesen Standort äußerst attraktiv.
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