Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Umag, 499 000 €
In einem ruhigen istrischen Dorf Babići, in der Nähe von Umag, wird ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf angeboten, das im Jahr 2022 erbaut wurde. Die Immobilie bietet Meerblick, vollständigen Komfort auf zwei Etagen sowie eine attraktive Außenanlage zum Entspannen. Ideal für den Sommer, zur Vermietung oder als dauerhafter Wohnsitz.
Das neue Ferienhaus befindet sich in Babići, einem charmanten Dorf, umgeben von Grün und Weinbergen, nur 1,6 km vom Meer entfernt. Das Haus besteht aus zwei Etagen, die durch eine innere Steintreppe verbunden sind, und bietet drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, insgesamt drei Badezimmer sowie zwei Terrassen. Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.
Im Erdgeschoss (mit einer Fläche von 61,24 m2) befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Vorraum und der Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss (mit einer Fläche von 60,80 m2) sind drei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette untergebracht. Vom Obergeschoss aus hat man einen Meerblick, der den Wert und die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Das Haus bietet zahlreiche moderne Ausstattungen, darunter Klimaanlagen, TV in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Rollläden und Fliegengittern sowie Fußbodenbeläge mit Holzoptik-Keramik. Zur Verfügung stehen Parkplätze für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein eingezäuntes Grundstück mit Paneelzaun und Außenbeleuchtung.
Im Außenbereich dominiert ein Skimmer-Pool mit einer Fläche von 25,00 m2, der aus Beton gefertigt ist, mit Folie ausgelegt und mit einem Salzwassersystem (Elektrolyse) ausgestattet ist. Das Grundstück ist so gestaltet, dass maximale Privatsphäre und Genuss im Freien gewährleistet sind. Das Haus ist perfekt für Touristenvermietung, Familienurlaub oder als dauerhafter Wohnsitz an der Adria.
Babići ist eine ruhige Ortschaft im Hinterland von Umag, nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Strand ist nur 1,6 km entfernt, und alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schule und Gesundheitszentrum sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn, zum Flughafen Portorož sowie zu touristischen Zentren wie Novigrad und Buje macht diesen Standort äußerst zugänglich.
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