Haus Villa zu verkaufen, Poreč, 785 000 €
Verkauf einer geräumigen Villa in fortgeschrittener Rohbauphase mit Panoramablick
In ruhiger und attraktiver Lage, unweit aller notwendigen Einrichtungen, befindet sich diese beeindruckende Villa in fortgeschrittener Rohbauphase, eine ideale Gelegenheit zur abschließenden Gestaltung nach eigenen Wünschen und Standards. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 2.015 m2, was vollständige Privatsphäre und reichlich Platz zum Genießen im Freien garantiert. Das Haus selbst erstreckt sich über 395 m2 Wohnfläche (ohne Terrassen), und im Projekt ist ein Pool mit einer Fläche von 70 m2 vorgesehen, für den bereits alle Vorbereitungsarbeiten durchgeführt wurden. Von der Immobilie bietet sich ein ungestörter Panoramablick, der die Exklusivität und das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Die Immobilie wird im fortgeschrittenen Rohbauzustand verkauft, mit vollständig verlegter Infrastruktur bis zum Haus (Strom, Wasser, Kanalisation) sowie ausgeführten Bodeninstallationen im Gebäudeinneren. Das Objekt wird im Zustand verkauft, wie auf den Fotos ersichtlich. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Abstellraum, eine Toilette, ein Eingangsflur sowie ein großer Wohnraum mit Küche und Essbereich (42,40 m2) vorgesehen, von dem aus man auf die 25,42 m2 große Außenterrasse gelangt. Vom Flur aus gelangt man in den anderen Teil des Hauses, der für einen Technikraum, eine Garderobe, eine Toilette, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche vorgesehen ist, der auf eine Lounge-Terrasse von 24,12 m2 führt. Aufgrund des herrlichen Panoramablicks haben die Eigentümer das geräumige Wohnzimmer im Obergeschoss geplant (42,40 m2 mit Zugang zur 27 m2 großen Terrasse). Im Obergeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie Zugang zur geneigten Terrasse von 18,06 m2. Vor der Terrasse ist ein Dachgarten (Gründach) vorgesehen. Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder zukünftige Eigentümer dar, die ein luxuriöses Zuhause an ausgezeichneter Lage suchen, mit der Möglichkeit zur abschließenden Gestaltung nach eigenen Vorlieben. Der Eigentümer kann alle Informationen zu den Investitionskosten bis zum Einzug vorlegen (Fenster, Jalousien, Installationen und Ähnliches) und verfügt über ein zuverlässiges Bauunternehmen sowie ein Team aus Architekt und Vermessungsingenieur, die dieses einzigartige Projekt bisher begleitet haben. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.
