Novigrad- Moderni i kvalitetni stanovi u izgradnji sa liftom!

Stan 2S+DB za prodaju, Novigrad , 648 133 €

Istra, Novigrad

U Novigradu, na samo 1km od centra grada i lijepih plaža, u izgradnji su 2 stambena objekta sa po 8 stanova svaki.

Građenje je započelo početkom ožujka 2024.g., a predviđeni rok za završetak građenja je svibanj 2025.g. Zgrade su skladne, atraktivne, modernog karaktera te će udovoljiti svim potrebama modernog načina života.

U ponudi su razne tipologije stanova: u prizemlju s dvorištem i na katovima s velikim loggiama i lijepim pogledom na more.
Tipologije stanova idu od manjih s jednom spavaćom sobom do najvećih s tri spavaće sobe.
Svaki stan ima vlastito parkirno mjesto i odvojeno spremište.

Na ovom linku pronaći ćete podatke o stanu („P-C“) koji se nalazi u prizemlju zgrade A.
Stambeni dio stana ima 80,70m2 što uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu i kuhinju, 2 spavaće sobe, 2 kupaone i spremište/ostavu u kojem možete smjestiti perilicu i sušilicu.
Stan ima natkrivenu terasu 51,80m2 na kojoj je vanjska kuhinja i prostor za veliki stol, lounge, ležaljke i ostalo.
Pripadak stana su još vanjsko spremište 4,80m2, parkirno mjesto 12,5m2 te dvorište/zelena površina 26,90m2.
Da biste dobili utisak u kvalitetu gradnje i odabir završnih materijala, obratite pozornost na tekst u nastavku gdje su pobliže opisane karakteristike i materijali.

Shvatiti ćete da je investitor imao vrlo jasnu viziju o proizvodu kojeg želi plasirati na zahtjevno istarsko tržište nekretnina, a u nadi da će kvalitetom i znanjem pridobiti i najzahtjevnije interesente.
Karaktristike i materijali:

KONSTRUKClJA
• armirano-betonski nosivi zidovi
• armirano-betonske monolitne međukatne ploče
• pregradni zidovi izvedeni blok opekom od 10 cm ili s obostrano dvije gipskartonske ploče s ispunom od mineralne vune (povećana zvučna izolacija)

VANJSKA STOLARIJA
aluminijska vanjska stolarija s dvostrukim izo-staklom
• panoramske staklene stijene
• velikoformatne staklene stijene na loggiama
• zaštita od sunca – aluminijske rolete na elektromotorni pogon
• svi otvori bez parapeta

GARAŽE I PARKING MJESTA
glavna ulazna rampa s elektromotorom na daljinsko upravljanje
• garažna vrata s daljinskim upravljanjem
• zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom
• podna obloga — keramičke pločice I klase
• prirodna ventilacija
• hidrantska mreže
• videonadzor i vatrodojava
• Otvoreni parking komplet natkriven
• Priprema za elektro-punjače vozila

VRATA
• protuprovalna ulazna vrata
• unutarnja sobna vrata visine 210 cm
• ulazna vrata u zgradu većih dimenzija komplet ostakljena
• ulazna pješačka kapija
SANlTARNl ČVOROVI
• visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranih proizvođača
• tuševi s kabinom
• konzolne sanitarije (wc, umivaonik)
• kupaonski ormarići
• ugradbeni vodokotlići
• jednoručne armature
• zidna obloga — keramičke pločice I. klase

0BLOGE
• ZIDOVI: završna obloga — gletanje i bojanje poludisperzivnom bijelom bojom
• PODOVI: u spavaćim sobama obloga hrastovim parketom I. klase a u ostatku stana, sanitarnim čvorovima, loggiama i terasama u prizemlju velikoformatnim keramičkim pločicama I. klase
• TETASE i LOGGIE: pvc deking imitacije drva
• STROPOVI: ravni strop bojan poludisperzivnom bijelom bojom

GRIJANJE I HLAĐENJE
• Grijanje i hlađenje preko DAIKIN multisplit sistema unutarnjih i vanjskih jedinica
• Priprema za podno grijanje u cijelom stanu
• Cirkulacijske pumpe za toplu vodu u cijelom stanu
• Individualni termostati i kontrola temperature za svaku sobu
• daljinsko upravljanje sistemom grijanja i hlađenja preko smart phone
• vanjske jedinice smještene na krovu objekta, za stanove u prizemlju na zelenoj površini

ELEKTROINSTALACIJE
• videoportafonski sustav u boji
• optički kabel doveden do svakog stana
• ugrađena stropna rasvjetna tijela u hodnicima, terasama i parkingu te dekorativna rasvjeta zgrade

SOLARNI PANELI
• Izvedena prva faza za postavljanje solarnih panela za svaki stan

OKOLIŠ
• Uređena hortikultura sa sistemom automatskog navodnjavanja posebno za stanove u prizemlju i posebno za zajedničke dijelove
• Popločani pješački I kolni dijelovi u okolišu

DODATNI SADRŽAJ I POGODNOSTI
• Projektirana kategorija energetske učinkovitosti A+
• Odlaganje smeća u posebnim prostorima u podrumu
• Osiguran poseban prostor za odlaganje bicikla
• Videonadzor ulaznog prostora
• Priprema za kamin u svakom stanu

OSTALO
• Garancija na konstrukciju 10 godina, za građevinske i obrtničke radove 2 godine, a za opremu i uređaje prema garantnim rokovima proizvođača.

Osnovne informacije

  • Šifra objektacsv-1060
  • Prodajna cijena 648 133 € (4 883 358 kn)
  • LokacijaNovigrad (52466)
  • Kvadratura109,20 m2
  • Okućnica27,00 m2
  • Tip stana2S+DB
  • Energetski razredA+
  • Broj soba3
  • Broj spavaćih soba2
  • Broj kupaonica2
  • Kat opisnoPrizemlje
  • Broj etažaJednoetažni
  • Vrsta zgradeStambena
  • Godina izgradnje2025
  • Udaljenost od mora1 200 m
  • Udaljenost od centra1 000 m
  • Br. parkirnih mjesta1

Razna svojstva

  • Lift
  • Terasa
  • Podrum
  • Spremište
  • Video nadzor
  • Protuprovalna vrata
  • Internet
  • Alu stolarija
  • Dostupno invalidima
  • Uređena okućnica
  • Pogled na more

Grijanje

  • Podno grijanje
  • Klima
  • Kamin

Instalacije

  • Dizalica topline
  • Kanalizacija
  • Struja
  • DSL/Internet

Stanje zgrade

  • Novogradnja
  • Započeta gradnja

Parking

  • U vlasništvu

U blizini

  • Centar naselja
  • Trgovina
  • Dječji vrtić
  • Škola
  • Banka
  • Park
  • Igralište
  • Javna plaža
  • Tenis tereni
  • Restoran
  • Dom zdravlja
  • Ljekarna
  • Zubarska ord.

Dokumentacija

  • Vlasnički list

Prikaz nekretnine na karti

Kontaktiraj agenta

Miloš Šverko
Marina Šverko
Ova stranica ostavlja "kolačiće" na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".