Casa moderna in un'ottima posizione a Cittanova, a 350 metri dal mare!

Casa Casa indipendente in vendita, Novigrad , 799 000 €

Istria, Cittanova

Nelle immediate vicinanze del centro di Cittanova, a soli 350 metri dal mare, e in posizione elevata, circondata da un muro e da una vegetazione lussureggiante, si trova questa splendida villa in pietra di 140 m2, su un terreno di 601 m2.

È una miscela specifica della tanto amata architettura tradizionale istriana, che è stata elevata a un livello molto più alto grazie alla costruzione e alla tecnologia di alta qualità che accompagnano l'intera storia. La villa ha tre stanze ed è dotata di materiali di prima qualità, inoltre è estremamente efficiente dal punto di vista energetico. Il soggiorno è fuso in un insieme unico con una cucina decorata con un design e un lusso.

Questa villa offre soprattutto comfort e può essere una casa davvero impeccabile e perfetta per i futuri proprietari. Ci hanno lavorato i migliori architetti e designer, che si nota in ogni angolo. Perché dietro l'esterno in pietra si nasconde un interno moderno con mobili di prima classe e numerosi dettagli estetici selezionati. Il calore e l'atmosfera naturale sono forniti dalla falegnameria in legno della migliore qualità, che rende lo spazio luminoso e arioso, mentre le grandi pareti vetrate aprono l'interno della villa verso il giardino, che per la sua bellezza è già una storia. Ben curato, ricco di verde e piante mediterranee, e in mezzo a tutto ciò, terrazze coperte appositamente progettate per un completo relax. L'intera proprietà è circondata da un muro e da una siepe, quindi ogni momento trascorso al suo interno rimane in completa privacy e pace. L'attenzione è stata prestata ad ogni dettaglio durante la decorazione, quindi c'è una doccia esterna, un camino esterno in mattoni e un'illuminazione accuratamente selezionata, sia per gli spazi interni che per quelli esterni. L'acqua calda è ottenuta attraverso un sistema solare e l'intera proprietà è progettata ad alta tecnologia, come una smarthome. La villa dispone di riscaldamento a pavimento ed è completamente climatizzata, e la sensazione di apertura degli interni è particolarmente pronunciata in alcune parti dove l'altezza del soffitto arriva fino a 4,5 metri. L'immobile dispone anche di una lavanderia con asciugatrice, nel giardino è presente un ripostiglio per gli attrezzi, il tutto è coperto da impianto di allarme e videosorveglianza.

Un ulteriore vantaggio della posizione di questa villa unica non è solo la vicinanza al mare, ma anche un piccolo supermercato. Il centro di Cittanova dista poco più di un chilometro, il che è l'ideale per una facile passeggiata o un giro in bicicletta verso la città. È una proprietà davvero speciale in cui è stata investita tutta la migliore e più alta qualità, il che significa una vita confortevole per il futuro proprietario senza ulteriori investimenti.

Informazioni di base

  • Codice immobilecsv-729
  • Prezzo 799 000 €
  • Localita'Novigrad (52466)
  • Superficie140,00 m2
  • Area esterna601,00 m2
  • Tipo di casaCasa indipendente
  • Classe energeticaA+
  • Numero di stanze4
  • Numero di camere da letto3
  • Numero di bagni2
  • Anno di costruzione2013
  • Distanza dal mare350 m
  • Distanza dal centro citta'1 200 m

Caratteristiche varie

  • Giardino
  • Terrazzo
  • Cucina estiva
  • Luogo di deposito
  • Porta antieffrazione
  • Allarme
  • Rete internet
  • Serramenti in legno
  • Sauna/Bagno turco
  • Grill
  • Camino
  • Giardino ordinato

Riscaldamento

  • Riscaldamento pavimento
  • Aria condizionata
  • Energia solare
  • Camino

Utenze

  • Acqua
  • Scarico acqua
  • Elettricita'
  • Linea telefonica
  • DSL/Internet
  • Camino

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Nuovo
  • Casa in pietra

Parcheggio

  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Scuola
  • Banca
  • Parco
  • Campo da gioco
  • Spiaggia pubblica
  • Marina
  • Stazione di gas
  • Fitness
  • Campo da tennis
  • Campo di calcio
  • Parrucchiere
  • Ristorante
  • Centro medico
  • Farmacia

Numero di piani nella casa

  • Piano terra

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Posizione della proprietà

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Miloš Šverko
Marina Šverko
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