Moderna stanovanja v gradnji v Novigradu!

Stanovanje 3S+DB za prodajo, Novigrad , 688 610 €

Istra, Novigrad

V Novigradu, le 1 km od centra mesta in lepih plaž, se gradita 2 stanovanjski stavbi s po 8 stanovanji.
Gradnja se je začela v začetku marca 2024, predviden rok dokončanja pa je maj 2025. Objekti so skladni, privlačni, modernega značaja in bodo zadovoljili vse potrebe sodobnega načina življenja.

Ponujamo različne tipe apartmajev: v pritličju z dvoriščem in v nadstropjih z velikimi ložami in čudovitim pogledom na morje.
Tipologije stanovanj segajo od najmanjših z eno spalnico do največjih s tremi spalnicami.
Vsako stanovanje ima svoje parkirno mesto in ločeno shrambo.

Na tej povezavi najdete informacije o stanovanju ("P-L"), ki se nahaja v pritličju stavbe B.
Stanovanjski del obsega 98,50 m2, ki obsega predsobo, dnevno sobo in kuhinjo, 3 spalnice, 3 kopalnice in shrambo, kjer lahko postavite pralni in sušilni stroj.
Stanovanju pripada pokrita terasa 23,20 m2 z zunanjo kuhinjo in prostorom za veliko mizo.
Stanovanju pripada tudi zunanja shramba 3,50 m2, 2 parkirni mesti po 12,5 m2 ter dvorišče/zelenica 186,30 m2.

Za vtis o kakovosti gradnje in izbiri zaključnih materialov bodite pozorni na spodnje besedilo, kjer so podrobneje opisane karakteristike in materiali.
Razumeli boste, da je imel investitor zelo jasno vizijo produkta, ki ga želi plasirati na zahteven istrski nepremičninski trg, in v upanju, da bo s kakovostjo in znanjem osvojil tudi najzahtevnejše interesente.
Lastnosti in materiali:

GRADNJA
• armiranobetonske nosilne stene
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• predelne stene iz 10 cm opečnih blokov ali z dvema mavčnokartonskima ploščama na obeh straneh polnjenimi z mineralno volno (povečana zvočna izolacija)

ZUNANJE MIZARSTVO
alu zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izo steklom
• panoramske steklene stene
• steklene stene velikih formatov na ložah
• zaščita pred soncem - alu žaluzije na električni pogon
• vse odprtine brez parapetov

GARAŽE IN PARKIRNI MESTA
glavna vhodna rampa z elektromotorjem na daljinsko upravljanje
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzijsko barvo
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• naravno prezračevanje
• hidrantna omrežja
• video nadzor in požarni alarm
• Pokrito odprto parkirišče
• Priprava na polnilnice za električna vozila

VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v objekt večjih dimenzij, v celoti zastekljena
• vhodna vrata za pešce
SANITARNILNA VOZLIŠČA
• kvalitetna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolne sanitarije (wc, umivalnik)
• kopalniške omarice
• vgradni splakovalniki
• enoročne armature
• stenske obloge — keramične ploščice prvega razreda

0 BLOGOV
• STENE: zaključni premaz — glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLA: v spalnicah prvovrstni hrastov parket, v ostalem delu stanovanja, sanitarije, lože in terase v pritličju pa velikoformatne prvovrstne keramične ploščice.
• TETASE in LOGGIE: pvc obloga v imitaciji lesa
• STROPI: raven strop pobarvan s poldisperzivno belo barvo

OGREVANJE IN HLAJENJE
• Ogrevanje in hlajenje preko multisplit sistema DAIKIN notranjih in zunanjih enot
• Priprava na talno gretje v celotnem stanovanju
• Obtočne črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju
• Individualni termostati in regulacija temperature za vsako sobo
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote na strehi objekta, za stanovanja v pritličju na zelenici

ELEKTROINŠTALACIJE
• barvni video domofonski sistem
• do vsakega stanovanja speljan optični kabel
• vgradna stropna svetila na hodnikih, terasah in parkiriščih ter dekorativna osvetlitev objekta

SONČNI KOLEKTORJI
• Zaključena prva faza za namestitev sončnih kolektorjev za vsako stanovanje

OKOLJE
• Urejena hortikultura z avtomatskim namakalnim sistemom predvsem za stanovanja v pritličju in predvsem za skupne prostore
• Asfaltirani odseki za pešce in ceste v okolju

DODATNE VSEBINE IN UGODNOSTI
• Projektirana energetska učinkovitost kategorije A+
• Odlaganje smeti v posebnih prostorih v kleti
• Zagotovljen je poseben prostor za shranjevanje koles
• Video nadzor vhodnega prostora
• Priprava za kamin v vsakem stanovanju

DRUGI
• 10 let garancije za konstrukcijo, 2 leti za gradbeno obrtniška dela in 2 leti za opremo in naprave po garancijskih pogojih proizvajalca.

Osnovni podatki

  • Šifra stavbecsv-1065
  • Prodajna cena 688 610 € (5 188 332 kn)
  • LokacijaNovigrad (52466)
  • Kvadratura111,85 m2
  • Parcela186,30 m2
  • Tip stanovanja3S+DB
  • Energetski razredA+
  • Število prodaje4
  • Število spalnic3
  • Število kopalnic3
  • Nadstropje opisnoPritličje
  • Število etažEnoetažni
  • Vrsta stavbeStanovanjski
  • Leto izdelave2025
  • Oddaljenost od morja1 100 m
  • Oddaljenost od centra1 100 m

Različne lastnosti

  • Vrt
  • Terasa
  • Depotne
  • Video nadzor
  • Protivlomna vrata
  • Internet
  • Alu
  • Primerno za invalide
  • Žar
  • Opremljen vrt
  • Pogled na morje

Ogrevanje

  • Kamin

Inštalacije

  • Toplotni žerjav
  • Kanalizacija
  • DSL/Internet
  • Dimnik

Stanje stavbe

  • Novogradnja
  • Začetna gradnja

Orijentacija v stavbi

  • Jug
  • Zahod

Parkirni prostor

  • V lasti

V bližini

  • Center poravnava
  • Trgovina
  • Otroški vrtec
  • Šola
  • Banka
  • Park
  • Igrišče
  • Tenis igrišča
  • Pošta
  • Restavracija
  • Lekarna
  • Zobna ambulanta

Dovoljenja

  • Vlasnički list

Nepremičnina na zemljevidu

Kontakt zastopnika

Miloš Šverko
Marina Šverko
Ta spletna stran zapusti "piškotke" v računalniku za namene navigacije vsebine in anonimne zbirke statističnih podatkov o uporabi. Z uporabo te spletne strani potrjujete, da se strinjate s tem.