Stanovanje 3S+DB za prodajo, Novigrad, 698 991 €
Istra, Novigrad
V Novigradu, le 1 km od središča mesta in lepih plaž, potekata gradnji dve stanovanjski stavbi, vsaka z osmimi stanovanji.
Gradnja se je začela v začetku marca 2024, predvideni rok dokončanja pa je maj 2025. Stavbi sta usklajeni, privlačni, sodobnega značaja in bosta zadovoljili vse potrebe sodobnega načina življenja.
Stanovanja so v zaključni fazi in pripravljena za vselitev.
V ponudbi so različne tipologije stanovanj: pritlična z vrtom in v nadstropjih z velikimi ložami ter lepim pogledom na morje.
Tipologije stanovanj segajo od manjših z eno spalnico do največjih s tremi spalnicami.
Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto in ločeno shrambno enoto.
Na tej povezavi boste našli podatke o stanovanju („P-L“), ki se nahaja v pritličju stavbe B.
Stanovanjski del stanovanja obsega 98,50 m2, kar vključuje vhodni hodnik, dnevno sobo in kuhinjo, 3 spalne prostore, 3 kopalnice in shrambno enoto, kjer lahko namestite pralni in sušilni stroj.
Stanovanje ima pokrito teraso velikosti 23,20 m2, na kateri je zunanja kuhinja in prostor za velik jedilni stol.
Pripadajo mu še zunanja shramba 3,50 m2, 2 parkirni mesti po 12,5 m2 ter vrt/zelen prostor 186,30 m2.
Za vtis o kakovosti gradnje in izbiri zaključnih materialov bodite pozorni na spodnje besedilo, kjer so natančneje opisane značilnosti in materiali.
Ugotovili boste, da je investitor imel zelo jasno vizijo izdelka, ki ga želi ponuditi zahtevnemu istrskemu nepremičninskemu trgu, z upanjem, da bo s kakovostjo in znanjem pridobil tudi najzahtevnejše kupce.
Za kakršnakoli dodatna vprašanja nas prosimo kontaktirajte.
Z zaupanjem, vaša Casa Vita
Značilnosti in materiali:
KONSTRUKCIJA
• armirano-betonski nosilni zidovi
• armirano-betonske monolitne medetažne plošče
• predelne stene iz opečnih blokov debeline 10 cm ali obojestransko obložene z dvema slojema mavčnih plošč z izolacijo iz mineralne volne (povečana zvočna izolacija)
ZUNANJA STOLARIJA
aluminijasta zunanja okna z dvojno izolirno stekleno zasteklitvijo
• panoramska steklena stena
• velikoformatne steklene stene na ložah
• zaščita pred soncem – aluminijaste rolete z elektromotorjem
• vsi odprtini brez parapetov
GARAŽE IN PARKIRNA MESTA
glavna vhodna rampa z elektromotorjem na daljinsko upravljanje
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene so gladke in pobarvane s poldisperzivno barvo
• talna obloga – keramične ploščice prve kakovostne razreda
• naravna ventilacija
• hidrantna omrežja
• videonadzor in požarni alarm
• odprti parkirni prostor v celoti pokrit
• priprava za polnitev električnih vozil
VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v stavbo večjih dimenzij, v celoti zastekljena
• vhodna peš vrata
SANITARNI PROSTORI
• visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolni sanitarni elementi (WC, umivalnik)
• kopalniški elementi
• vgrajeni splakovalniki
• enoročne armature
• obloge sten – keramične ploščice prve kakovostne razreda
OBLOGE
• STENE: zaključna obloga – glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLA: v spalnih prostorih obloga hrastovega parketa prve kakovostne razreda, v ostalih prostorih, sanitarnih vozlih, ložah in terasah v pritličju velikoformatne keramične ploščice prve kakovostne razreda
• TERASE IN LOŽE: PVC deking z lesnim vzorcem
• STROPI: ravni strop, pobarvan s poldisperzivno belo barvo
GRETJE IN HLADILENJE
• Ogrevanje in hlajenje preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot
• Priprava za talno ogrevanje po celotnem stanovanju
• Cirkulacijske črpalke za toplo vodo po stanovanju
• Individualni termostati in nadzor temperature za vsak prostor posebej
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote nameščene na strehi objekta, za stanovanja v pritličju na zeleni površini
ELEKTROINSTALACIJE
• video domofonski sistem v barvah
• optični kabel do vsakega stanovanja
• vgrajene stropne svetilke v hodnikih, na terasah in parkirišču ter dekorativna razsvetljava stavbe
SONČNE CELICE
• izvedena prva faza za namestitev sončnih panelov za vsako stanovanje
OKOLICA
• urejena hortikultura s sistemom samodejnega zalivanja, posebej za stanovanja v pritličju in posebej za skupne dele
• tlakovani pešpoti in dostopne poti v okolici
DODATNE VSEBINE IN UGODNOSTI
• načrtovana energetska učinkovitost kategorije A+
• odlaganje smeti v posebnih prostorih v kleti
• zagotovljen poseben prostor za odlaganje koles
• videonadzor vhodnega prostora
• priprava za kamin v vsakem stanovanju
OSTALO
• garancija na konstrukcijo 10 let, za gradbena in obrtniška dela 2 leti, za opremo in naprave pa skladno z garancijskimi roki proizvajalcev.
