Hiša Vila za prodajo, Poreč , 1 490 000 €
Istra, Poreč
Ta edinstvena vila, obdana z vinogradi in zelenjem, se nahaja na robu čudovite istrske vasice v zaledju Poreča.
Prvotna stavba je stara več kot 200 let, lani pa je bila popolnoma prenovljena v prostorno, razkošno vilo, idealno za počitnice in najem, primerno pa tudi za bivanje.
Celoten bivalni prostor se nahaja v pritličju, razdelitev prostorov pa je zelo enostavna. V bistvu sta dnevna in nočna cona razdeljena z dolgim hodnikom.
Nočni del je sestavljen iz 5 prostornih spalnic. Vsaka spalnica ima svojo kopalnico, vse spalnice pa so opremljene z modernim italijanskim pohištvom. Ena od spalnic ima svoj balkon, ki gleda na severovzhodno stran in ima čudovit pogled na znameniti Motovun. V dveh spalnicah je strop precej visok, zato je dodaten prostor na majhni galeriji. Na tej strani hodnika je tudi kopalnica za goste in izhod na vzhodno stran vrta.
Celoten bivalni del predstavlja odprta kuhinja z jedilnico, povezana z dnevno sobo s kaminom. Tudi strop je precej visok, značilen za stare, avstro-ogrske vile. Vse je opremljeno z modernim, italijanskim pohištvom. Velika okna ponujajo pogled na bazen na južni strani hiše in idilično okoliško pokrajino. Kuhinja vodi na veliko teraso z dnevno sobo, sedežno garnituro in teraso za sončenje
Na vrtu pod teraso je velik bazen s prostorom za sončenje in tušem. Na vzhodni strani hiše je letna kuhinja z žarom in veliko mizo.
Na vzhodni strani vrta je vhod v kletne prostore hiše, kjer je spa center s savno, lounge kotom in tušem.
V tej kleti je dovolj prostora za gradnjo prave vinske kleti z zelo ugodnimi pogoji, saj je vse obdano z originalnimi, debelimi kamnitimi zidovi, idealnimi za vzdrževanje temperature.
V kletnih prostorih z lastnim vhodom se nahaja tehnični prostor z vso opremo za ogrevanje, hlajenje in čiščenje vode. Hiša ima talno ogrevanje in ventilatorske konvektorje za ogrevanje in hlajenje.
Na zahodni strani hiše je glavni vhod, ob hiši pa na isti strani stoji stara tradicionalna istrska šterna (vodnjak za zbiranje deževnice), ki se lahko uporablja za zalivanje.
Na južni strani je vhod na parcelo in parkirišče za več avtomobilov.
Poleg kulturne in zgodovinske vrednosti je ta vila odlična naložba, saj zaradi svoje kakovosti in številnih kapacitet prinaša visoke prihodke od najemnin.
Za vsa dodatna vprašanja nas kontaktirajte!
