Appartamento Bilocale in vendita, Novigrad, 325 242 €
A Novigrad, a solo 1 km dal centro città e dalle belle spiagge, sono in costruzione 2 edifici residenziali con 8 appartamenti ciascuno.
La costruzione è iniziata all'inizio di marzo 2024 e la data prevista per il completamento è maggio 2025.
Gli edifici sono armoniosi, attraenti, di carattere moderno e soddisferanno tutte le esigenze dello stile di vita moderno.
Gli appartamenti sono nella fase finale e pronti per essere abitati.
Sono disponibili varie tipologie di appartamenti: al piano terra con cortile e ai piani superiori con grandi logge e una bella vista sul mare.
Le tipologie degli appartamenti variano da quelli più piccoli con una camera da letto ai più grandi con tre camere da letto.
Ogni appartamento dispone di un proprio posto auto e di un deposito separato.
A questo link troverete i dati dell'appartamento („1-C“) situato al 1° piano dell'edificio B.
La parte abitativa dell'appartamento misura 36,50 m2 e comprende ingresso, soggiorno con cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e un ripostiglio/locale di deposito dove è possibile collocare lavatrice, asciugatrice e altri elettrodomestici di uso quotidiano.
L'appartamento dispone di una terrazza coperta di 19,20 m2 e una terrazza scoperta di 20,00 m2 con cucina esterna, spazio per un grande tavolo e area lounge.
All'appartamento appartengono inoltre un deposito esterno di 2,70 m2 e un posto auto di 12,5 m2.
Per avere un'idea della qualità della costruzione e della scelta dei materiali di finitura, prestate attenzione al testo seguente dove sono descritte in dettaglio le caratteristiche e i materiali.
Capirete che l'investitore aveva una visione molto chiara del prodotto che desidera offrire al mercato immobiliare istriano esigente, con la speranza di conquistare anche i clienti più esigenti grazie alla qualità e alla competenza.
Per qualsiasi domanda non esitate a contattarci
Con fiducia, Casa Vita,
Caratteristiche e materiali:
STRUTTURA
• muri portanti in cemento armato
• solai interpiano monolitici in cemento armato
• pareti divisorie realizzate con blocchi di laterizio da 10 cm o con doppio pannello in cartongesso riempito con lana minerale (miglior isolamento acustico)
INFISSI ESTERNI
infissi esterni in alluminio con doppio vetro isolante
• pareti vetrate panoramiche
• grandi superfici vetrate sulle logge
• protezione solare – tapparelle in alluminio motorizzate
• tutte le aperture senza davanzali
GARAGE E POSTI AUTO
rampa d’ingresso principale con motore elettrico e comando a distanza
• porte del garage con comando a distanza
• pareti rasate e pitturate con pittura semilavabile
• pavimentazione – piastrelle in ceramica di prima scelta
• ventilazione naturale
• rete idranti
• videosorveglianza e rilevazione incendi
• parcheggio esterno completamente coperto
• predisposizione per colonnine di ricarica veicoli elettrici
PORTE
• porte d’ingresso antieffrazione
• porte interne alte 210 cm
• porta d’ingresso all’edificio di dimensioni maggiori completamente vetrata
• cancello pedonale
SERVIZI IGIENICI
• sanitari di alta qualità di produttori rinomati
• docce con cabina
• sanitari sospesi (WC, lavabo)
• mobili da bagno
• cassette di scarico incassate
• rubinetteria monocomando
• rivestimenti pareti – piastrelle in ceramica di prima scelta
RIVESTIMENTI
• PARETI: finitura – rasatura e pittura con pittura semilavabile bianca
• PAVIMENTI: nelle camere da letto parquet di rovere di prima scelta; nelle altre aree dell’appartamento, servizi igienici, logge e terrazze al piano terra piastrelle in ceramica di grande formato di prima scelta
• TERRAZZE e LOGGE: decking in PVC effetto legno
• SOFFITTI: soffitto piano con pittura semilavabile bianca
RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
• riscaldamento e raffrescamento tramite sistema multisplit DAIKIN con unità interne ed esterne
• predisposizione per riscaldamento a pavimento in tutto l’appartamento
• pompe di circolazione per acqua calda in tutto l’appartamento
• termostati individuali e controllo della temperatura per ogni stanza
• controllo remoto del sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite smartphone
• unità esterne posizionate sul tetto dell’edificio, per gli appartamenti al piano terra su area verde
IMPIANTI ELETTRICI
• videocitofono a colori
• fibra ottica collegata a ogni appartamento
• corpi illuminanti a soffitto integrati in corridoi, terrazze e parcheggio e illuminazione decorativa dell’edificio
PANNELLI SOLARI
• completata la prima fase per l’installazione dei pannelli solari per ogni appartamento
ESTERNI
• sistemazione del verde con impianto di irrigazione automatica separato per gli appartamenti al piano terra e per le aree comuni
• aree pedonali e carrabili lastricate negli spazi esterni
SERVIZI AGGIUNTIVI E COMODITÀ
• categoria energetica prevista A+
• raccolta rifiuti in locali appositi nel seminterrato
• spazio dedicato per il deposito biciclette
• videosorveglianza dell’area d’ingresso
• predisposizione per camino in ogni appartamento
ALTRO
• Garanzia sulla struttura 10 anni, sui lavori edili e artigianali 2 anni, e per attrezzature e impianti secondo i termini di garanzia dei produttori.
