Stanovanje 2S+DB za prodajo, Novigrad , 576 883 € (461 506 € + DDV)
Istra, Novigrad
V Novigradu, le 1 km od centra mesta in lepih plaž, se gradita 2 stanovanjski stavbi s po 8 stanovanji.
Gradnja se je začela v začetku marca 2024, predviden rok dokončanja pa je maj 2025. Objekti so skladni, privlačni, modernega značaja in bodo zadovoljili vse potrebe sodobnega načina življenja.
Na voljo so različni tipi stanovanj: v pritličju z dvoriščem in v nadstropjih z velikimi ložami in čudovitim pogledom na morje.
Tipologije stanovanj segajo od najmanjših z eno spalnico do največjih s tremi spalnicami.
Vsako stanovanje ima svoje parkirno mesto in ločeno shrambo.
Na tej povezavi najdete informacije o stanovanju ("P-D"), ki se nahaja v pritličju stavbe A.
Bivalni del stanovanja obsega 81,60 m2, ki obsega predprostor, dnevno sobo in kuhinjo, 2 spalnici, 2 kopalnici in shrambo, kamor lahko postavite pralni in sušilni stroj ter ostale gospodinjske aparate, ki jih uporabljate vsak dan.
Stanovanju pripada pokrita terasa 23,70 m2 z zunanjo kuhinjo in prostorom za veliko mizo.
Stanovanju pripada tudi zunanja shramba 4,70 m2, parkirno mesto 12,5 m2 in dvorišče/zelenica 130,60 m2.
Za vtis o kakovosti gradnje in izbiri zaključnih materialov bodite pozorni na spodnje besedilo, kjer so podrobneje opisane karakteristike in materiali.
Razumeli boste, da je imel investitor zelo jasno vizijo produkta, ki ga želi plasirati na zahteven istrski nepremičninski trg, in v upanju, da bo s kakovostjo in znanjem osvojil tudi najzahtevnejše interesente.
Lastnosti in materiali:
GRADNJA
• armiranobetonske nosilne stene
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• predelne stene iz 10 cm opečnih blokov ali z dvema mavčnokartonskima ploščama na obeh straneh polnjenimi z mineralno volno (povečana zvočna izolacija)
ZUNANJE MIZARSTVO
alu zunanje stavbno pohištvo z dvojnim izo steklom
• panoramske steklene stene
• steklene stene velikih formatov na ložah
• zaščita pred soncem - alu žaluzije na električni pogon
• vse odprtine brez parapetov
GARAŽE IN PARKIRIŠČA
glavna vhodna rampa z elektromotorjem na daljinsko upravljanje
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene zglajene in pobarvane s poldisperzijsko barvo
• talne obloge — keramične ploščice razreda I
• naravno prezračevanje
• hidrantna omrežja
• video nadzor in požarni alarm
• Pokrito odprto parkirišče
• Priprava na polnilnice za električna vozila
VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v objekt večjih dimenzij, v celoti zastekljena
• vhodna vrata za pešce
SANITARNILNI VOZLI
• kvalitetna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolne sanitarije (wc, umivalnik)
• kopalniške omarice
• vgradni splakovalniki
• enoročne armature
• stenske obloge — keramične ploščice prvega razreda
0 BLOGOV
• STENE: zaključni premaz — glajenje in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLA: v spalnicah prvovrstni hrastov parket, v ostalem delu stanovanja, sanitarije, lože in terase v pritličju pa velikoformatne prvovrstne keramične ploščice.
• TETASE in LOGGIE: pvc obloga v imitaciji lesa
• STROPI: raven strop pobarvan s poldisperzivno belo barvo
OGREVANJE IN HLAJENJE
• Ogrevanje in hlajenje preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot
• Priprava na talno gretje v celotnem stanovanju
• Obtočne črpalke za toplo vodo po stanovanju
• Individualni termostati in regulacija temperature za vsako sobo
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote na strehi objekta, za stanovanja v pritličju na zelenici
ELEKTROINŠTALACIJE
• barvni video domofonski sistem
• do vsakega stanovanja speljan optični kabel
• vgradna stropna svetila na hodnikih, terasah in parkiriščih ter dekorativna osvetlitev objekta
SONČNI KOLEKTORJI
• Zaključena prva faza za namestitev sončnih kolektorjev za vsako stanovanje
OKOLJE
• Urejena hortikultura z avtomatskim namakalnim sistemom predvsem za stanovanja v pritličju in predvsem za skupne prostore
• Asfaltirani odseki za pešce in ceste v okolju
DODATNE VSEBINE IN UGODNOSTI
• Projektirana energetska učinkovitost kategorije A+
• Odlaganje smeti v posebnih prostorih v kleti
• Zagotovljen je poseben prostor za shranjevanje koles
• Video nadzor vhodnega prostora
• Priprava za kamin v vsakem stanovanju
DRUGI
• 10 let garancije za konstrukcijo, 2 leti za gradbeno obrtniška dela in 2 leti za opremo in naprave po garancijskih pogojih proizvajalca.
