Stanovanje 2S+DB za prodajo, Novigrad, 484 357 €
Istra, Novigrad
V Novigradu, le 1 km od centra mesta in lepih plaž, sta v gradnji 2 stanovanjski objekti, vsak z 8 stanovanji.
Gradnja se je začela v začetku marca 2024, predviden rok za dokončanje gradnje pa je maj 2025.
Stavbi sta skladni, atraktivni, modernega značaja in bosta zadostili vsem potrebam sodobnega načina življenja.
Stanovanja so v zaključni fazi in pripravljena za vselitev.
V ponudbi so različne tipologije stanovanj: pritlična z vrtom ter v nadstropjih z velikimi ložami in lepim pogledom na morje.
Tipologije stanovanj segajo od manjših z eno spalnico do največjih s tremi spalnicami.
Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto in ločeno shrambno sobo.
Na tej povezavi boste našli podatke o stanovanju („1-D“), ki se nahaja v 1. nadstropju stavbe B.
Bivalni del stanovanja meri 76,70 m2 in vključuje vhodni hodnik, dnevno sobo s kuhinjo, 2 spalni prostori, 2 kopalnici ter shrambni prostor, v katerega lahko namestite pralni in sušilni stroj ter druge gospodinjske aparate, ki jih uporabljate vsakodnevno.
Stanovanje ima pokrito teraso velikosti 20,70 m2, na kateri je zunanja kuhinja in prostor za veliko mizo.
Pripadajo mu še zunanji shrambni prostor 5,20 m2 in parkirno mesto 12,5 m2.
Za vtis o kakovosti gradnje in izbiri zaključnih materialov, prosimo, da pozorno preberete nadaljnje besedilo, kjer so podrobneje opisane značilnosti in materiali.
Ugotovili boste, da je investitor imel zelo jasen pogled na izdelek, ki ga želi ponuditi zahtevnemu istrskemu nepremičninskemu trgu, in upa, da bo s kakovostjo in znanjem pridobil tudi najzahtevnejše kupce.
Za vsa dodatna vprašanja nas lahko brez zadržkov kontaktirate.
Z zaupanjem, Vaša Casa Vita,
Značilnosti in materiali:
KONSTRUKCIJA
• armiranobetonski nosilni zidovi
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• pregradni zidovi izvedeni iz blok opeke debeline 10 cm ali z obojestransko dvema mavčnokartonskima ploščama z izolacijo iz mineralne volne (povečana zvočna izolacija)
ZUNANJA STOLARJA
aluminijasta zunanja okna z dvojno izolacijsko zasteklitvijo
• panoramska steklena stena
• velikoploskovna steklena stena na ložah
• zaščita pred soncem – aluminijaste rolete z elektromotorjem
• vsi odprtini brez parapetov
GARAŽE IN PARKIRNA MESTA
glavna vhodna rampa z elektromotorjem in daljinskim upravljanjem
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• zidovi so gladki in pobarvani s poldisperzivno barvo
• talna obloga – keramične ploščice prve kakovostne razreda
• naravna prezračevalna mreža
• hidrantna omrežja
• videonadzor in požarni alarm
• odprto parkirišče popolnoma pokrito
• priprava za polnilne postaje za električna vozila
VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v stavbo večjih dimenzij, popolnoma zastekljena
• vhodna peš vrata
SANITARNI ČVOR
• visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolne sanitarije (wc, umivalnik)
• kopalniški omarici
• vgradni vodokotliči
• enoročne armature
• stenska obloga – keramične ploščice prvega razreda
OBLOGE
• STENE: zaključna obloga – omet in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLA: v spalnih prostorih obloga hrastov parket prve kakovosti, v preostalem stanovanju, sanitarnih prostorih, ložah in terasah v pritličju velikoploskovne keramične ploščice prve kakovosti
• TERASE in LOŽE: PVC deking z imitacijo lesa
• STROPI: ravni strop, pobarvan s poldisperzivno belo barvo
OGREVANJE IN HLADENJE
• ogrevanje in hlajenje preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot
• priprava za talno gretje v celotnem stanovanju
• cirkulacijske črpalke za toplo vodo po celotnem stanovanju
• individualni termostati in nadzor temperature za vsak prostor posebej
• daljinsko upravljanje sistema ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote nameščene na strehi objekta, za stanovanja v pritličju na zeleni površini
ELEKTROINSTALACIJE
• barvni videoportafonski sistem
• optični kabel pripeljan do vsakega stanovanja
• vgrajene stropne svetilke v hodnikih, na terasah in parkirišču ter dekorativna osvetlitev stavbe
SONČNE CELICE
• izvedena prva faza za namestitev sončnih panelov za vsako stanovanje
OKOLICA
• urejena hortikultura s sistemom samodejnega namakanja, posebej za stanovanja v pritličju in posebej za skupne dele
• tlakovani pešpoti in dovozni deli v okolici
DODATNA VSEBINA IN UGODNOSTI
• predvidena energetska učinkovitost kategorije A+
• odlaganje odpadkov v posebnih prostorih v kleti
• zagotovljen poseben prostor za shranjevanje koles
• videonadzor vhodnega prostora
• priprava za kamin v vsakem stanovanju
OSTALO
• garancija na konstrukcijo 10 let, za gradbena in obrtniška dela 2 leti, za opremo in naprave pa po garancijskih rokih proizvajalcev.
