Stanovanje 1S+DB za prodajo, Novigrad, 299 002 €
Istra, Novigrad
V Novigradu, le 1 km od centra mesta in lepih plaž, sta v gradnji 2 stanovanjski objekti, vsak z 8 stanovanji.
Stanovanja so v zaključni fazi in bodo kmalu vseljiva.
Zgradbi sta usklajeni, atraktivni in sodobnega značaja, zato bosta zadovoljili vse potrebe sodobnega načina življenja.
Na voljo so različne tipologije stanovanj: v pritličju z dvoriščem in v nadstropjih z velikimi ložami in lepim pogledom na morje.
Tipologije stanovanj segajo od manjših z eno spalnico do največjih s tremi spalnicami.
Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto in ločeno shrambo.
Na tej povezavi boste našli podatke o stanovanju („2-C“), ki se nahaja v 2. nadstropju stavbe B.
Bivalni del stanovanja meri 36,70 m2 in zajema vhodni hodnik, dnevni prostor s kuhinjo, eno spalnico, eno kopalnico ter shrambo, kamor lahko namestite pralni in sušilni stroj ter druge gospodinjske aparate, ki jih uporabljate vsakodnevno.
Stanovanje ima pokrito teraso velikosti 19,20 m2 in nepokrito teraso 20,00 m2, na kateri je zunanja kuhinja ter prostor za velik jedilni stol in lounge.
Del stanovanja sta tudi zunanja shramba 2,70 m2 in parkirno mesto 12,5 m2.
Da dobite vtis o kakovosti gradnje in izbiri zaključnih materialov, posvetite pozornost spodnjemu besedilu, kjer so podrobneje opisane značilnosti in materiali.
Ugotovili boste, da je investitor imel zelo jasno vizijo o izdelku, ki ga želi ponuditi zahtevnemu istrskemu nepremičninskemu trgu, z upanjem, da bo s kakovostjo in znanjem pridobil tudi najzahtevnejše kupce.
Značilnosti in materiali:
KONSTRUKCIJA
• armiranobetonski nosilni zidovi
• armiranobetonske monolitne medetažne plošče
• pregradni zidovi izvedeni iz blok opeke debeline 10 cm ali z obeh strani z dvema mavčnokartonskima ploščama z izolacijo iz mineralne volne (povečana zvočna izolacija)
ZUNANJA STOLARIJA
aluminijasta zunanja stavbna pohištva z dvojnimi izolacijskimi stekli
• panoramska steklena stena
• velikoploščate steklene stene na ložah
• zaščita pred soncem – aluminijaste rolete z elektromotorjem
• vsi odprtini brez parapetov
GARAŽE IN PARKIRNA MESTA
glavna vhodna rampe z elektromotorjem in daljinskim upravljanjem
• garažna vrata z daljinskim upravljanjem
• stene so ometane in pobarvane s poldisperzivno barvo
• talna obloga – keramične ploščice 1. razreda
• naravna ventilacija
• hidrantska mreža
• videonadzor in požarni alarm
• odprto parkirišče popolnoma pokrito
• priprava za polnilne postaje za električna vozila
VRATA
• protivlomna vhodna vrata
• notranja sobna vrata višine 210 cm
• vhodna vrata v stavbo večjih dimenzij, popolnoma zastekljena
• vhodna peš vrata
SANITARNI ČVOR
• visokokakovostna sanitarna oprema priznanih proizvajalcev
• tuši s kabino
• konzolna sanitarna oprema (WC, umivalnik)
• kopalniški omarici
• vgradni splakovalniki
• enoročne armature
• stenska obloga – keramične ploščice 1. razreda
OBLIKE
• STENE: zaključna obloga – omet in barvanje s poldisperzivno belo barvo
• TLA: v spalnih prostorih obloga iz hrastovega parketa 1. razreda, v ostalih delih stanovanja, sanitarnih prostorih, ložah in terasah v pritličju velikoploščate keramične ploščice 1. razreda
• TERASE in LOŽE: PVC deking z imitacijo lesa
• STROPI: ravni stropi, pobarvani s poldisperzivno belo barvo
GRETJE IN HLADENJE
• gretje in hlajenje preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot
• priprava za talno gretje v celotnem stanovanju
• cirkulacijske črpalke za toplo vodo v celotnem stanovanju
• individualni termostati in nadzor temperature za vsak prostor posebej
• daljinsko upravljanje sistema gretja in hlajenja preko pametnega telefona
• zunanje enote nameščene na strehi objekta, za stanovanja v pritličju na zeleni površini
ELEKTROINSTALACIJE
• videoportafonski sistem v barvah
• optični kabel pripeljan do vsakega stanovanja
• vgrajene stropne svetilke v hodnikih, na terasah in parkirišču ter dekorativna razsvetljava zgradbe
SONČNI PANELI
• izvedena prva faza za namestitev sončnih panelov za vsako stanovanje
OKOLICA
• urejena hortikultura s sistemom avtomatskega zalivanja, posebej za stanovanja v pritličju in posebej za skupne površine
• tlakovani pešpoti in cestni deli v okolici
DODATNE VSEBINE IN UGODNOSTI
• načrtovana energijska učinkovitost kategorije A+
• odlaganje smeti v posebnih prostorih v kleti
• zagotovljen poseben prostor za shranjevanje koles
• videonadzor vhodnega prostora
• priprava za kamin v vsakem stanovanju
DRUGO
• garancija za konstrukcijo 10 let, za gradbena in obrtniška dela 2 leti, za opremo in naprave pa v skladu z garancijskimi roki proizvajalcev.
